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Repräsentatives Landhaus in absolut ruhiger Wohnlage

Landhaus in Kellinghusen (bei Bad Bramstedt) | Thobennummer: 3479

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    Flächen: 156/72/1.906m² Zimmer: 6 Baujahr: 1975

    Keine Käufercourtage

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    Ausblick

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    Garten

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    Flur

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    Wohnzimmer

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    Kamin

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    Esszimmer

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    Badezimmer

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    Schlafzimmer

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    Kinderzimmer

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    Lesezimmer

Dieses zu vermittelnde Landhaus in Feldrandlage steht inmitten eines romantischen Naturgartens direkt am Naturpark Aukrug. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise mit roten Verblendsteinen erstellt, zuletzt in 2009 modernisiert und verfügt auf allen Ebenen über eine Fußbodenheizung. Im Keller befindet sich neben einem Vorratsraum, der Heizungsraum sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Außenzugang. Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die einladende große Diele, und von hier aus in die Küche, das Gäste-WC, das großzügige Esszimmer und das Wohnzimmer mit etwas abgesenkter Kaminecke. Das 2003 komplett erneuerte Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne mit Whirlpool und Blick in den hinteren Gartenbereich befindet sich im Obergeschoss des Hauses, wie auch das helle, große Schlafzimmer mit Kaminofen, Ausgang zur Loggia und Blick auf der Vorgarten und das Arbeits-/Kinderzimmer mit vielfältigsten Staumöglichkeiten. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel in einer Sackgasse und liegt versteckt zwischen zwei Grundstücken direkt am Feldrand. Das Haus ist über einen ca. 30 m langen Weg zu erreichen und ist von einem Naturgarten mit Obstbäumen umgeben. Nach dem derzeitigen Stand der Planung wird sich in einem absehbaren Zeitraum eine deutlich verbesserte Verkehrsanbindung ergeben. Derzeit sind die Wirtschaftsmetropole Hamburg sowie die Städte Kiel und Neumünster per Bahn über den nahe gelegenen Bahnhof Wrist in 40 Minuten zu erreichen. Vor Ort sind sämtliche Schultypen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Diese Immobilie wurde im Kaufpreis reduziert!
Ehemaliger Angebotspreis: € 329.000,- VB
Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • Kaminzimmer
  • 2 Kaminöfen
  • Whirlpool
  • Nutzfläche im Keller 75 m² z.T. als Einliegerwohnung nutzbar.

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Öl
    Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
    Kennwert: 161,5 kWh/(m² a)
    Wohnfläche: 156m²
    Nutzfläche: 72m²
    Grundstück: 1906m²
    Zimmer: 6
    Baujahr: 1975
    Verkaufpreis: VB 249.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Kellinghusen

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