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125m² SCHÖNER WOHNEN für nur 1.385,-€/mtl.*Finanzierungsbeispiel

Einfamilienhaus in Henstedt-Ulzburg (bei Norderstedt) | Thobennummer: 4045

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    Flächen: 115/487m² Zimmer: 4 Baujahr: 2008

    Keine Käufercourtage

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    Eingangsbereich

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    Erker und Teilterrasse

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    Terrasse

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    Terrassenansicht

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    Essbereich mit Erker

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    Wohnzimmer

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    Küche

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    Vollbad

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    G-WC

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    Kinderortsplan

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    Luftbild

Dieses von uns zu vermittelnde, moderne und neuwertige Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten, kinderfreundlichen Spielstraße. Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen. Der großzügige Wohn-/Ess-/und offener Küchenbereich mit ca. 47m² bildet den zentralen, familiären Mittelpunkt dieser Immobilie. Erst in diesem Jahr bekam das großzügige Familienhaus (125m² Grundfläche zzgl. Ausbaureserve im DG) eine neue, Marken-Einbauküche von Schüller (13.000,- EURO) mit hochwertigen Elektrogeräten von Siemens. Das 80 cm Induktionskochfeld mit Abzugshaube und den selbstreinigenden Backofen werden Hobbyköche ganz sicher lieben. Von der Diele, mit Zugang zum G-WC und dem Hauswirtschaftsraum, kommen Sie zudem in den Privatbereich mit Galerie im OG. Dort finden Sie 2 großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das moderne Vollbad. Die Veluxfenster verfügen seit 2012 über Sonnenschutz-/und Verdunkelungsrollos und sämtliche anderen Fenster über Außenrollläden. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Markise rund um das ganze Haus und der Außenkamin. So haben Sie, unabhängig von der Tageszeit, immer einen sonnigen Platz zum Genießen & Relaxen. Zudem wurde der Rasen 2016 neu verlegt und mit einem mehr als praktischen Maulwurfnetz versehen. Desweiteren dürfen Sie alleine weitere 100m² Grundstück von der Gemeinde kostenlos nutzen (Gesamt 587m² Grdst.). Für die Sicherheit Ihrer Familie ist auch gesorgt, 2012 wurde eine Alarmanlage installiert. Auch wenn Sie bisher nicht benötigt wurde, gibt es ein Gefühl von mehr Sicherheit. Alles in Allem ist diese Immobilie ein optimaler neuer, familiärer Lebensmittelpunkt. EIGENTUM statt Miete. Für den mtl. Abtrag von 1.385,-Euro (s. Finanz.bsp.) können Sie in H.-U. sonst nur eine DHH mieten, die Ihnen aber nie gehören wird.

Die beliebte Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt mitten in der Metropolregion der Haneststadt-Hamburg, die über die A7 sowie mit der Regionalbahn AKN (HVV-Linien A1, A2 und A3) in 30 Minuten bequem zu erreichen ist. Diese excellente Anbindung macht diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant. Die kinderfreundliche und derzeit größte Gemeinde Schleswig-Holsteins verfügt über alle Schulformen sowie ein breites Freizeitangebot mit z.B. dem nahe gelegenen Bürgerpark mit Freibad und verschiedenen Sportplätzen. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße/Spielstraße in einem reinen Wohngebiet. Der Ortsteil Henstedt, der sich seinen dörflichen Charakter erhalten konnte, zählt eindeutig zu den begehrtesten Ortsteilen der familienfreundlichen Großgemeinde. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin! http://www.henstedt-ulzburg.de/junge-familien.html

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • zus. & kostenlose 100m² Grdst.
  • hochwertige Einbauküche 2016 NEU
  • weiße Landhaustüren 2016 NEU
  • Hamburger Leisten 2016 NEU
  • NANOhausanstrich 2016 NEU
  • Gartengestaltung 2016 NEU
  • Alarmanlage von Pütz 2012 NEU
  • Aussenrolläden OG 2012 NEU
  • Veluxfenster 2012 NEU
  • hochwertige, Hochglanzdachpfannen
  • Fußbodenerwärmung komplett
  • großzügige & sonnige Terrasse
  • Erker & große Markise
  • geräumiges Gartenhaus

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Gas
    Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
    Kennwert: 87,3 kWh/(m² a)
    Wohnfläche: 115m²
    Grundstück: 487m²
    Zimmer: 4
    Baujahr: 2008
    Verkaufpreis: VB 459.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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