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30er Jahre-Charme in "Herold-Center"-Nähe

Einfamilienhaus in Norderstedt | Thobennummer: 4075

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    Flächen: 110/60/464m² Zimmer: 4 Baujahr: 1931

    Keine Käufercourtage

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    Seitenansicht

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    Rückansicht

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    Garten

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    Wohnzimmer mit Kamin

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    Kamin

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    Wohnzimmer im Haupthaus

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    Küche

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    Bad

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    Flur Obergeschoss

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    Schlafzimmer

Dieses von uns zu vermittelnde besondere Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Garstedt, einem Stadtteil von Norderstedt, und wurde im Jahre 1931 in massiver Bauweise erbaut. Der Charme dieses 30er Jahre-Baus spiegelt sich im ganzen Haus durch seine spezielle Raumaufteilung wider. So haben wir im Erdgeschoss in der Mitte des Hauses eine ca. 15m² große Wohnküche, von der aus ein heller Wohnbereich mit bis zum Giebel reichender Decke betreten wird. Ein Kamin sorgt an kühlen Abenden für die notwendige Gemütlichkeit. Der Zugang in den Garten und auf die Terrasse ist von hier aus möglich. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Zimmer, die allerdings durch einen Durchbruch zu einem großen Zimmer umgebaut wurden. Mit wenig Aufwand sind hieraus auch problemlos wieder zwei Zimmer zu gewinnen. Ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss zudem auch zu finden. Über eine breite Treppe vom Flur ausgehend erreichen Sie dann das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Vollbad aus den 90-er Jahren befinden. Als zusätzliche Ausbaureserve steht das Dachgeschoss zur Verfügung, das einen ganz besonderen Charme durch seine spezielle Form eines sogenannten Tonnendaches bietet. Eine feste Treppe ist hier bereits montiert. Ein trockener Teilkeller bietet die nötigen Unterstellmöglichkeiten. Hier befindet sich auch die Gastherme, die das Haus beheizt. Der Garten und die Terrasse sind nach hinten heraus gelegen und schön eingewachsen, so dass für die notwendige Privatsphäre gesorgt ist. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von der Einzigartigkeit dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin mit uns !!!

Norderstedt als fünft größte Stadt in Schleswig Holstein, mit über 74.000 Einwohnern, ist längst mit der Hansestadt-Hamburg zusammengewachsen, was auch an der Hamburger Vorwahl (040) zu erkennen ist. Die Stadt Norderstedt bietet alles, was man zum Leben braucht. Alle erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. das überregional bekannte Herold-Center, sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Der Autobahnanschluss ( A7) sowie der Flughafen Fuhlsbüttel sind ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Die U-Bahnlinie U1 oder die AKN verbindet Norderstedt mit der Weltmetropole Hamburg. Fußläufig sind hier alle Bedürfnisse für den täglichen Bedarf gedeckt. Alles in allem bietet sich dieser Wohnort auch gerade für Pendler als neuer Lebensmittelpunkt für die Familie an.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • Dach 1992 neu gedeckt
  • Echtholzdielen
  • Kamin
  • Außenrollläden
  • Doppelcarport + Garage
  • Eine virtuelle 360° Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieausweistyp: Endenergiebedarf
    Wohnfläche: 110m²
    Nutzfläche: 60m²
    Grundstück: 464m²
    Zimmer: 4
    Baujahr: 1931
    Verkaufpreis: VB 319.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Norderstedt

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