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MODERNE 95m² WOHNUNG MIT ÜBERBLICK - TOP!

Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg | Thobennummer: 4160

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    Flächen: 95/9m² Zimmer: 2,5 Baujahr: 1971

    Keine Käufercourtage

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    Flur 2

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    Schlafzimmer

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    Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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    Kinderzimmer / Büro

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    Eingangsbereich

Diese perfekt geschnittene ETW liegt im 3.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage. Von der mit allen modernen Geräten ausgestatteten gefliesten Wohnküche mit Kochinsel erreichen Sie den 'Frühstücksbalkon' in Ostlage. Neben dem zeitlos gefliesten Badezimmer mit Wannenbad gibt es noch ein Gäste WC. Das geräumige Wohnzimmer bietet verschieden Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der vorgelagerte Südwest-Balkon verspricht sonnige Nachmittage und Abende. Ein großes Schlafzimmer sowie ein kleines Zimmer, als Kinderzimmer,Arbeitszimmer oder als Gästezimmer nutzbar, runden das Angebot ab. Die Sanierung des Gebäudes ist abgeschlossen, Heizung, Fenster, Dach sind bereits erneuert; lediglich die Ostbalkone stehen noch zur Sanierung an. Nach Fertigstellung dieser Arbeiten wird das Hausgeld um 100'- gesenkt werden. Hier finden Sie eine moderne, helle und freundliche Wohnung mit Flair! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie kurzfristig einen Besichtigungstermin!

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg ist durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) gewährleistet und machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant! Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderfreundliche Spielplätze und Kindergärten in unmittelbarer Nähe .Schulen für Kinder jeder Altersgrenze sind Fußläufig schnell erreichbar

Extras

  • 2 Balkone
  • Panoramablick
  • geräumige Wohnküche
  • Stellplatz für PKW
  • eine virtuelle 360° Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Öl
    Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
    Kennwert: 129 kWh/(m² a)
    Wohnfläche: 95m²
    Nutzfläche: 9m²
    Zimmer: 2,5
    Baujahr: 1971
    Verkaufpreis: FP 184.900,- FP
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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