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250m² in den Hamburger Walddörfern!

Eigentumswohnung in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt (bei Duvenstedt) | Thobennummer: 4162

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    Flächen: 130/130m² Zimmer: 3 Baujahr: 2007

    Keine Käufercourtage

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    Wohnbereich

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    Essbereich

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    offene Wohnküche

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    Dachterrasse

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    Luftbild

Diese von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung mit 130m² Wohnfläche + einer 120m² großen Dachterrasse wurde 2007 in Hamburgs bester Lage erbaut. Auf das Grundstück gelangen Sie über die gepflasterte Zufahrt, welches durch eine elektrische Toranlage gesichert ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage. Die bodentiefen Kunststofffenster mit dreifach Verglasung sorgen für helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Alle Zimmer sind mit Echtholz-Parkett (inklusive Fußbodenheizung) ausgestattet und laden in Kombination mit dem Kaminofen im Wohnzimmer zu gemütlichen Abenden ein. Die Wohnung selbst ist schon ein Highlight an sich und wird durch die 120 m² große Dachterrasse, welche einen traumhaften rundum Blick in die prachtvolle Natur bietet und bei lauen Sommerabenden zum Verweilen einlädt, zu einem absoluten HIGHLIGHT. Die ruhige und idyllische Lage lässt Sie nach einem harten Arbeitstag Stress und Sorgen vergessen. Anschauen lohnt sich! Rufen Sie mich einfach an und sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie liegt in Hamburg-Ohlstedt angrenzend an das Stadtteil Duvenstedt in einer sehr gepflegten Straße mit Villen- und Einfamilienhausbebauung. Ohlstedt gehört zu den Hamburger Walddörfern und somit zu den begehrtesten Lagen Hamburgs. Dieser Stadtteil bietet mit seinen Grünanlagen nahezu eine Oase in ruhiger Lage bei absoluter Zentrumsnähe (ca. 25 Min. mit dem Auto) und ist somit auch bei Familien sehr willkommen. Es ist eine ausgezeichnete Infrastruktur vorhanden mit optimaler Anbindung an die Innenstadt, durch den U-Bahnhof Ohlstedt (ca. 10 min. zu Fuß), sowie der S-Bahn und den Buslinien 176/276. Das bekannte Alstertal Einkaufszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in 10 Min. mit dem Auto zu erreichen. Des weiteren gibt es zahlreiche Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung. Unter anderem lädt der Wohldorfer Wald und der nahe gelegene Alsterwanderweg zum Jogging oder zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch für das leibliche Wohl und Ihre Kinder ist gesorgt. Renommierte Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Ebenso befinden sich Kindergarten, Grundschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie wurde im Kaufpreis reduziert!
Ehemaliger Angebotspreis: € 565.000,- VB

Extras

  • 120 m² große Dachterrasse
  • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Kamin im Wohnbereich
  • Dreifachverglasung
  • Fußbodenheizung
  • Echtholz-Parkett
  • Stellplatz (Carport)
  • 2 Kellerräume
  • Eine virtuelle 360° Besichtigung finden Sie auf unserer Internetseite

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Erdwärme
    Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
    Kennwert: 55,1 kWh/(m² a)
    Wohnfläche: 130m²
    Nutzfläche: 130m²
    Zimmer: 3
    Baujahr: 2007
    Verkaufpreis: VB 529.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt

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