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Exklusive TERRASSENwohnung nähe Uni-Klinik-Eppendorf

Eigentumswohnung in Hamburg | Thobennummer: 4191

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    Flächen: 92m² Zimmer: 3 Baujahr: 2013

    Keine Käufercourtage

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    Wohnbereich

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    Essbereich

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    Arbeitsplatz

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    Offene Wohnküche

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    Offene Wohnküche

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    Flur

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    Bad & Gäste-WC

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    Schlafbereich

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    Kinderzimmer

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    Außenansicht

Diese von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung besticht sowohl durch ihr architektonisches und stilistisches Gesamtkonzept als auch durch ihr hochwertiges Design. Neben der modernen und gleichermaßen gemütlichen Gestaltung verleiht ihr der eigene, umliegende Garten mit Sonnenterrasse und ausreichend Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten eine besondere Wohlfühlatmosphäre mit Haus-Charakter. Bodentiefe Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ermöglichen zugleich den Zugang in den Garten von jedem Zimmer aus. Als weiteres Highlight erwartet Sie der großzügige Wohn-/Essbereich mit der offenen Designerküche . Hochglanzfronten, Kücheninsel, hochwertige Markengeräte und Steinplatte sind nicht nur ein absoluter Hingucker, sondern laden natürlich auch zum gemeinsamen Kochen ein. Komfortabel und in ansprechender, zeitloser Optik präsentiert sich Ihnen das Haupt-Badezimmer mit Wanne, Oberlicht und einem maßangefertigtem Spiegelschrank. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen genauso zur Verfügung wie ein separater Abstellraum, der Ihnen neben genügend Stauraum noch einen Waschmaschinenanschluss bietet. Natürlich fügen sich die beiden hellen Schlafzimmer ebenso in den bestmöglich ausgenutzten Grundriss ein. Die Deckenhöhe von 2,60m und das durchgängige Eichenparkett lassen die vorhandenen 91,4m² noch großzügiger wirken. Abgerundet wird das Angebot weiterhin durch einen Kellerraum und einen mit Fahrstuhl erreichbaren Tiefgaragenstellplatz, welcher zum Preis von € 30.000,- Ihren PKW sicher und trocken beherbergen wird.

Angrenzend an die Stadtteile Eimsbüttel und Eppendorf begrüßt sie eine der beliebtesten Wohnlagen Hamburg´s: Herzlich willkommen in Lokstedt! Sowohl zentral als auch sehr grün und mit verkehrsberuhigten Zonen versehen gilt Lokstedt als sehr familienfreundlich. Neben zahlreichen KiTas und diversen Schulformen erfreut sich der Stadtteil ebenfalls an einem großen Angebot an Kultureinrichtungen und Sportvereinen. Das Zentrum der schönen Metropole Hamburgs mit all seinen Facetten erreichen sie mühelos in wenigen Minuten, egal ob mit dem Pkw oder dem ÖPNV. Das hervorragende Verkehrsnetz öffnet Ihnen die Wege in alle Richtungen mit allen zur Verfügung stehenden Möglichkeiten.

Extras

  • TOP-Lage zwischen Hagenbeck & UKE
  • großzügige Terrasse + eigener Garten
  • barrierefrei durch Aufzugsanlage
  • 2,60m Deckenhöhe
  • Fußbodenheizung
  • Eichenparkett
  • Rollläden mit Zeitschaltuhr
  • maßangefertigte Designerküche mit Steinplatte
  • maßangefertigte Einbauschränke in Bad & Flur
  • durchgängig bodentiefe Fenster
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Tiefgarage
  • Bauträgergewährleistung

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Gas
    Energieausweistyp: Endenergiebedarf
    Kennwert: 56,7 kWh/(m² a)
    Wohnfläche: 92m²
    Zimmer: 3
    Baujahr: 2013
    Verkaufpreis: VB 579.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Hamburg

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