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**WOHLFÜHLEN GARANTIERT** attraktive 2 2/2 Zi.-ETW am Biotop !

Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg | Thobennummer: 4219

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    Flächen: 89m² Zimmer: 2 2/2 Baujahr: 1972

    Keine Käufercourtage

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    Wohnbereich

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    Loggia

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    Küchenzeile

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    Schlafzimmer / Einbauschrank Flur

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    Kinderzimmer

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    Bad

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    Gäste-WC

In einer beliebten, gepflegten Lage von Henstedt-Ulzburg befindet sich die 2 2/2 -Zimmer Wohnung im 1. OG in einem 1972 gebauten Mehrfamilienhaus. Auf ca. 89 m² finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zutritt auf die Loggia, eine gemütliche Küche mit viel Platz für eine Sitzecke. Sie erreichen vom Flur aus das Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC sowie zwei halbe Zimmer, die durch eine Trennwand geteilt wurden. Derzeit werden diese als Kinderzimmer genutzt. Die Trennwand kann auch mit wenig Aufwand wieder entfernt werden. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein großer Keller, der für ausreichend Abstellmöglichkeiten sorgt.

Diese Etagenwohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in einem reinen Wohngebiet, das eindeutig zu den begehrtesten Ortsteilen der familienfreundlichen Großgemeinde Henstedt - Ulzburg zählt. Nicht weit entfernte Grünanlagen, die fußläufig zu erreichen sind, sorgen für Idylle und einen idealen Ausgleich bei ausgedehnten Spaziergängen. Die beliebte Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt mitten in der Metropolregion der Hansestadt-Hamburg, die über die A7 sowie mit der Regionalbahn AKN (HVV-Linien A1, A2 und A3) in 30 Minuten bequem zu erreichen ist. Diese exzellente Anbindung macht diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant. Die kinderfreundliche und derzeit größte Gemeinde Schleswig-Holsteins verfügt über alle Schulformen sowie ein breites Freizeitangebot mit z. B. dem nahe gelegenen Bürgerpark mit Freibad und verschiedenen Sportplätzen. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin!

Diese Immobilie wurde reserviert.

Extras

  • ruhige, kinderfreundliche Wohngegend
  • 1.OG ohne Fahrstuhl
  • Einbauküche, Cerankochfeld, Geschirrspüler
  • L-förmiger Flur mit Einbauschrank
  • Gäste WC NEU
  • Wannenbad
  • große Loggia
  • großer Keller mit Fenster
  • Fahrradkeller
  • Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner( im Nebenhaus )
  • Garage
  • Kabelanschluss

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 1
    Heizung: Etagenheizung
    Befeuerungsart: Öl
    Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
    Kennwert: 104,7 kWh/(m² a)
    Wohnfläche: 89m²
    Zimmer: 2 2/2
    Baujahr: 1972
    Verkaufpreis: VB 179.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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