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Produktionshalle und Betreiberwohnung in bester LAGE

Handwerksbetrieb in Henstedt-Ulzburg | Thobennummer: 4225

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    Flächen: 114/168/1.254m² Zimmer: 4 Baujahr: 1982

    Keine Käufercourtage

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    Vorderansicht

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    Halle 1

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    Halle 2

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    Garten der Wohnung

Diese zum Verkauf stehende Gewerbeliegenschaft ist prädestiniert zur Nutzung als Produktions- und / oder Lagerstandort. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und ist über eine Toreinfahrt zugänglich. Das Hallengebäude verfügt über ein großes Rolltor. In einem Anbau befinden sich die Betreiberwohnung und der Verwaltungstrakt. Ein weiterer Anbau kann entweder als Büroraum oder auch als Lagerfläche genutzt werden. Auf dem Grundstück befinden sich weitere Möglichkeiten, um Material zu lagern. Ausreichend Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Betreiberwohnung kann direkt über die Halle betreten werden und verfügt über 4 Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die von der übrigen Hoffläche abgetrennt wurde. Hier kann man ungestört seinen wohlverdienten Feierabend genießen.

Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Nord in Henstedt-Ulzburg. Die BAB 7 Auffahrt Kaltenkirchen ist nur ca. 3 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier haben sich Betriebe des Mittelstands vom Kleingewerbe bis zu Großbetrieben aus Industrie, Handel, Dienstleistungen und Handwerk angesiedelt. Wirtschaftlich am stärksten ausgeprägt und am bevölkerungsreichsten ist die Region um Henstedt-Ulzburg bis zur Bundesautobahn BAB 7. Das angebotene, bebaute Grundstück liegt unweit von dem Fachmarktzentrum entfernt.

Extras

  • elektrisches Rolltor 4m Breit, 3m hoch
  • komplett gepflasterte Hoffläche
  • 4-Zimmer-Betreiberwohnung mit Kamin
  • Gasheizung und Ofenheizung

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Befeuerungsart: Gas
    Wohnfläche: 114m²
    Nutzfläche: 168m²
    Grundstück: 1254m²
    Zimmer: 4
    Baujahr: 1982
    Verkaufpreis: VB 329.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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