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Großzügiges Domizil in Ostseenähe * Ferienwohnung inklusive

Einfamilienhaus in Süsel (bei Eutin) | Thobennummer: 4333

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    Flächen: 192/46/1.226m² Zimmer: 8 Baujahr: 1960

    Keine Käufercourtage

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    Vorgarten / Eingansbereich

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    Diele

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    Wohnbereich mit Kamin im EG

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    Essbereich im Anbau mit Zugang zur Süd-Terrasse

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    Arbeitszimmer im EG

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    Duschbad im EG

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    Schlafzimmer im OG

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    Kinderzimmer 1 OG

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    Kinderzimmer 2 OG

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    Wohnbereich Ferienwohnung

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    Kamin im Wohnbereich Ferienwohnung

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    Küche Ferienwohnung

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    Duschbad Ferienwohnung

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    Carport

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    Straßenansicht

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    Auffahrt

Sie haben eine große Familie oder suchen einfach nur viel Platz in der ruhigen Gegend umgeben von viel Natur? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie! Hier handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche, das ohne großen Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Das ursprünglich 1960 gebaute Haus wurde 1980 durch einen Anbau erweitert. In den Jahren zwischen 1994- 1996 wurde das Haus modernisiert. Dabei wurde die Fassade neu verklinkert und die Fenster wurden ausgetauscht. Das Dach bekam 2005 neue Dachziegel und wurde neu gedämmt. Die Heizung wurde 2011 komplett erneuert. Das große Grundstück mit ca. 1226 m² Grundfläche lädt zum verweilen ein. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und ist pflegeleicht gestaltet. Zwei gut dimensionierte Schuppen bieten viel Platz für Ihre Gartengeräte. Die Hofauffahrt wurde 2017 neu mit Granit gestaltet. Ihr Fahrzeug findet genügend Platz in dem Carport oder auf dem Hof. Im Carport ist abschließbare Einheit zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Dort befinden sich auch die Öltanks für die Heizung. Über die helle und freundliche Diele gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Vom Flur aus gehen ein kleines Wannenbad mit WC und ein Abstellraum ab, wo sich derzeit eine Garderobe befindet. Am Flurende betreten Sie die Küche mit neuen Elektrogeräten aus dem Jahr 2018. Gleich neben der Küche liegt ein Esszimmer, wo Sie und Ihre Familie viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten finden. Weiter durch einen separaten Flur erreichen Sie das im Erdgeschoss liegendes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein neuwertiges Duschbad. Über die massive Holztreppe erreichen Sie zwei weitere Schlafräume im Obergeschoss. Zudem befindet sich in dem Haus eine geräumige Ferienwohnung mit ca. 42m² mit einem Kaminofen. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie. Rufen Sie uns einfach an und sichern Sie sich einen zeitnahen Besichtigungstermin.

In der Gemeinde Süsel zu leben, zu der neben 13 anderen auch der Ortsteil Röbel gehört, bedeutet, sich inmitten des 'Naturparks Holsteinische Schweiz' zu befinden und die Ostsee in greifbarer Nähe zu haben. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße der beliebeten Gemeinde Süsel, im Ortsteil Röbel , nur 5 Kilometer von der Kreishauptstadt Eutin entfernt. Die unmittelbare Waldlage bietet viele Gelegenheiten für ausgiebige Spaziergänge. In Süsel gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie eine Kita. Weiterführende Schulen befinden sich in Pönitz, Neustadt und Eutin, Gymnasien in Neustadt und Eutin. Die ärztliche Versorgung wird in Scharbeutz, Neustadt und Eutin sichergestellt. Die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Eutin, Neustadt, Haffkrug und Scharbeutz. Für eine umfangreiche Freizeitgestaltung sorgen zum Beispiel in Süsel die Volkshochschule, die Niederdeutsche Bühne, die Kulturscheune Süsel, der Sportverein, die Modellfluggemeinschaft oder die Freiwillige Feuerwehr. Eutiner Festspiele unter dem Freien Himmel sind weit über die Grenzen von Ostholstein bekannt. Der Freizeit- und Familienpark Hansa- Park in Sierksdorf und die nahe gelegenen Wasserskianlage wird die Herzen Ihrer Kinder höher schlagen lassen. Weiter gibt es einen Geländereitsportplatz mit vielen Naturhindernissen und künstlich angelegten Wasserstellen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Haffkrug an der Strecke Lübeck-Neustadt und in Eutin an der Strecke Lübeck-Kiel. Lübeck erreichen Sie in ca. einer halben Stunde. Die A1 nach Hamburg ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. Alles in allem ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie.

Extras

  • Küchengeräte 2018 NEU
  • Gartengestaltung 2017 NEU
  • Brennwertheizung 2011 NEU
  • Dach & Dämmung 2005 NEU
  • Kunststoffenster 1996 NEU
  • Klinkerfassade 1994 NEU
  • NUR 10 Minuten bis zum Strand
  • gemütlicher Kachelofen
  • geräumige Ferienwohnung
  • u.v.m.

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 5
    Badezimmer: 3
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 85,8 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
    Wohnfläche: 192m²
    Nutzfläche: 46m²
    Grundstück: 1226m²
    Zimmer: 8
    Baujahr: 1960
    Verkaufpreis: VB 329.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Süsel

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