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Gründerzeit trifft Moderne - 280 m² Wohnensemble auf 1478 m² Traumgrundstück

Zweifamilienhaus in Bornhöved (bei Bad Segeberg) | Thobennummer: 4343

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    Flächen: 280/1.478m² Zimmer: 9-2/2 Baujahr: 1910

    Keine Käufercourtage

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    Wohnzimmer Anbau

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    Vollbad Anbau

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    Galerie Anbau

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    Schlafzimmer Anbau

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    Kinderzimmer 1 Anbau

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    Kinderzimmer 2 Anbau

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    Küche Altbau

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    Wohnzimmer Altbau

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    Wintergarten

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    Gartenansicht & Gartenteich

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    Sonnige Dachterrasse

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    Blick in den Garten

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    Auffahrt & Doppelcarport

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    Luftanufnahme Seitenansicht

Bei diesem von uns zu vermittelnden Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus, welches nach der Jahrhundertwende ca. 1910 errichtet wurde. 1963 wurde das Haus um eine Wohndiele erweitert und schließlich 1994 mit einem Anbau versehen, um eine zweite Wohneinheit zu schaffen. Mit dem Anbau des Hauses wurden gleichzeitig Sanierungsmaßnahmen für das gesamte Objekt in Angriff genommen. Im Rahmen der Anbau- und Umbaumaßnahmen, wurde auch das Dach komplett erneuert. Mit Abschluss der baulichen Maßnahmen entstand eine Symbiose von zwei Wohneinheiten. Der Altbau als charmantes und charakteristisches Kleinod aus der Jahrhundertwende auf der einen Seite, sowie der Anbau mit den Gesichtszügen des modernen Wohnens auf der anderen Seite. Auf einer Anhöhe errichtet, zentral und gleichzeitig ruhig gelegen, bieten sich Ihnen auf einem knapp 1500 m² großem Grundstück alle Vorzüge großzügigen Wohnens. Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet Ihnen sowohl Ziergehölze wie auch Obstgehölze. Zwischen Gartenhaus und Teich wurde eine weitere Terrasse angelegt. Relaxen in direkter Wasserlage. Die Gesamtkonzeption dieses Wohnensembles legt ein generationenübergreifendes Wohnen nahe oder böte doch zumindest die Möglichkeit hierzu. Der Anbau verfügt über 4 Zimmer auf ca.120 m² Wohnfläche. Der Altbau bietet Ihnen 5-2/2 Zimmer auf über 160 m² Wohnfläche - inkl. des im Jahre 2000 angebauten Wintergartens - plus einer großen Dachterrasse. Die sehr großzügige Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung, ermöglicht es Ihnen noch in die Abendstunden hinein die Sonne zu genießen. Einfach fantastisch! Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Anwesen in den Bann ziehen und sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie.

Bornhöved liegt etwa 20 km östlich von Neumünster am Bornhöveder See in ländlicher Umgebung und gehört zum westlichen Teil des Naturparks Holsteinische Schweiz. Hier kreuzen sich die Bundesautobahn 21 und die Bundesstraße 430. Die Infrastruktur Bornhöveds bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Banken sowie eine offene Ganztagsschule. Aktuell zählt Bornhöved ca.3360 Einwohner. Durch seine zentrale Lage hat sich Bornhöved in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt. Auch als Naherholungsgebiet gewinnt die Region immer mehr an Bedeutung. Die vielen in dem Gebiet vorhandenen Seen, eingebettet in schöner Natur, bieten sich zur aktiven Freizeitgestaltung geradezu an und lassen für Naturliebhaber keine Wünsche offen. Die Ostsee liegt quasi vor der Haustür und ist schnell erreicht, Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Kiel, Neumünster und Bad Segeberg und auch Lübeck sowie Hamburg sind in greifbarer Nähe.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • Doppel-Carport, 2016 NEU
  • Wintergarten, 2000 NEU
  • Dachterrasse, 2014 NEU
  • Einbauküche, 2014 NEU
  • Gartenteich, 2014 NEU
  • Gas-Zentralheizung, 2005 NEU
  • Glasfaseranschluss

Weitere Daten

    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 175,6 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
    Wohnfläche: 280m²
    Grundstück: 1478m²
    Zimmer: 9-2/2
    Baujahr: 1910
    Verkaufpreis: VB 399.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Bornhöved

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