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Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter gesucht? Voilà... hier ist sie!!!

Kapitalanlage in Quickborn | Thobennummer: 4344

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    Flächen: 53/6m² Zimmer: 2 Baujahr: 1973

    Keine Käufercourtage

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    Küche

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    Wohnzimmer

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    Duschbad

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    Flur & Fahrradkeller

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    Tiefgaragenzufahrt

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    Aussenansicht Spielplatz

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    Spielplatz

Letztes Jahr frisch renoviert, mit neuer Einbauküche und schickem Bad ausgestattet, präsentiert sich Ihnen hier die von uns zu vermittelnde, im Erdgeschoss gelegene Kapitalanlage. Neben modernem Design wurde ebenfalls auf Qualität und Wohnwert geachtet, der hochwertige Laminatboden wirkt edel und überzeugt durch seine Widerstandsfähigkeit. Sowohl die neue Einbauküche als auch das neue Bad, welches zusätzlich zum vorhandenem Gemeinschaftswaschraum einen Waschmaschinenanschluss besitzt und eine Handtuchheizung beinhaltet, erstrahlen in einem hellen und zeitlosen Glanz. Ebenfalls hell und freundlich empfängt Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und das großzügige Schlafzimmer als gemütlicher Rückzugsort. Abgerundet wird das Platzangebot durch den in der Wohnung befindlichen Abstellraum, einen Kellerraum und den bereits im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Ein weiteres Highlight ist neben den üblichen Gemeinschaftsräumen wie Waschraum und Fahrradkeller die Sauna, welche sich für die Bewohner frei zugänglich im Nebenhaus befindet. Aber auch an den Nachwuchs wurde gedacht: Gleich zwei Spielplätze mit tollen Geräten, Sandkiste und Tischtennisplatten laden zum Toben ein. Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht zu lang und sichern sich gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Ihr neuer zuverlässiger Mieter freut sich schon auf Sie und das Kennenlernen!

Die Immobilie liegt zentral zum Ortskern von Quickborn und damit zu öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN), die Sie in weniger als 2 Km Entfernung fußläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Kieler Straße oder die A7 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg (Abfahrt Schnelsen) in nur 20 Minuten. Die Stadt Quickborn liegt etwa 21 km nordwestlich von Hamburg am östlichen Rand des Kreises Pinneberg und hat rund 21.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Linie A1 der AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden, was diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant macht.

Wirtschaftlichkeit

  • Mieteinnahmen: 6.360,-€
  • Rendite: 5%
  • Faktor: 20
  • Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras

  • frisch renoviert in 2018
  • zuverlässiger Mieter
  • EBK
  • Loggia
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Kellerraum
  • Abstellraum
  • Sauna
  • Kinderspielplätze
  • Personenaufzug

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 166,7 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
    Wohnfläche: 53m²
    Nutzfläche: 6m²
    Zimmer: 2
    Baujahr: 1973
    Verkaufpreis: VB 139.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Quickborn

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