loader

Reihenhauscharakter !!! Sonnendurchflutete 100 m² im schönen Henstedt-Ulzburg !!!

Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg | Thobennummer: 4353

  • slide1

    Flächen: 100/10m² Zimmer: 4 Baujahr: 1972

    Keine Käufercourtage

  • slide1

    Eingangsbereich 2. Obergeschoss

  • slide1

    Küche 2.Obergeschoss

  • slide1

    Wohnzimmer 2. Obergeschoss

  • slide1

    Loggia

  • slide1

    Kinderzimmer 3. Obergeschoss

  • slide1

    Schlafzimmer 3. Obergeschoss

  • slide1

    Vollbad 3. Obergeschoss

  • slide1

    Flur 3. Obergeschoss

  • slide1

    Ausgebauter Spitzboden (Gästezimmer)

Diese tolle sonnendurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in hervorragender ruhiger Lage in einer Einbahnstraße von Henstedt-Ulzburg. Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von dort gelangen Sie in das Gäste-Bad, die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Diese zeichnet sich durch ihre Süd-/Westlage aus. Über eine Treppe gelangen Sie zu zwei Schlafräumen und einem schönen Vollbad. Eine weitere Treppe führt Sie zu guter Letzt zu einem weiteren, großzügigen Wohn-, oder Schlafraum mit zwei Dachflächenfenstern. Die Wohnfläche setzt sich aus ca. 88m² im 2. und 3. Obergeschoss und aus ca.12m² im nachträglich ausgebauten Spitzboden zusammen. Dieses zusätzliche Raumangebot ist als Wohn-Nutzfläche zu deklarieren. Eine Familie mit bis zu zwei Kindern findet hier ausreichend Platz um sich wohl zu fühlen und sich zu entfalten. Diese gepflegte Anlage mit 28 Wohnungen wird überwiegend von den Eigentümern bewohnt, die Wert auf eine gute Nachbarschaft legen. Eine Garage kann zusätzlich zum Stellplatz erworben werden. Alles in Allem eine Immobilie, die Ihnen ein hervorragendes Zuhause ermöglicht. Anschauen lohnt sich !!! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin !!!

Die beliebte Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt mitten in der Metropolregion der Hansestadt-Hamburg, die bequem über die A7, sowie mit der Regionalbahn AKN (HVV-Linien A1, A2 und A3) in 30 Minuten zu erreichen ist. Diese excellente Anbindung macht diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die AKN Station erreichen Sie fussläufig in ca.10 Minuten. Die kinderfreundliche und derzeit größte Gemeinde Schleswig-Holsteins verfügt über alle Schulformen sowie ein breites Freizeitangebot mit z.B. dem nahe gelegenen Bürgerpark mit Freibad und verschiedenen Sportplätzen. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und doch zentralen Straße in einem reinen Wohngebiet.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • Dach inkl. Fenster neu 2009
  • Giebelseiten gedämmt und verklinkert 2014 und 2016
  • Heizung neu 2018
  • Neugestaltung des Treppenhausturmes inkl. Fenster und Türen 2016
  • neues Gäste-Bad 2015
  • Stellplatz direkt vor dem Haus
  • Kellerraum
  • separater Fahrradkeller
  • Reihenhauscharakter
  • kein Sanierungsstau
  • usw...

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 81 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
    Wohnfläche: 100m²
    Nutzfläche: 10m²
    Zimmer: 4
    Baujahr: 1972
    Verkaufpreis: VB 219.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

Ähnliche Immobilien

Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg

Schick & Modern - Traumwohnung mit 81m² im beliebten Henstedt-Ulzburg !

Eigentumswohnung in Alveslohe

Attraktiver SINGLETRAUM für Individualisten *Kfz-Stellplatz inklusive!

Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg

SOMMER-Genuss auf RIESEN-Traum-Loggia inkl. 3 Zi.-Wohnung !

Eigentumswohnung in Norderstedt

Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit 100 %igem Wohlfühlfaktor !

Aktuelle Immobilien ansehen