loader

Hier ist Ihr Geld gut aufgehoben - Optimale Wohnung in Top-Lage in Henstedt-Ulzburg !

Kapitalanlage in Henstedt-Ulzburg (bei Norderstedt) | Thobennummer: 4376

  • slide1

    Flächen: 81m² Zimmer: 3 Baujahr: 1971

    Keine Käufercourtage

  • slide1

    Seitenansicht

  • slide1

    Eingangsansicht

  • slide1

    Flurbereich

  • slide1

    Küche

  • slide1

    Wohnbereich

  • slide1

    Riesen Loggia

Diese von uns zu vermittelnde 3 Zi.-Eigentumswohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die herrliche und sehr beliebte Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen traumhaft großzügigen Flurbereich mit genügend Bewegungsfreiraum und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: In das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich sowie Zugang auf die ca. 12 m² große Südloggia mit Markise; in das optimal geschnittene Schlafzimmer; in das Kinder- oder auch Arbeitszimmer; in die Küche sowie in das Duschbad und das WC (jeweils beide mit Fenster). Ein praktischer sehr geräumiger Abstellraum in der Wohnung, ein riesiger Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz gehören des Weiteren zu dieser Wohnung. Dieses Angebot können Sie sich nicht entgehen lassen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!!!

Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg liegt inmitten einer typisch holsteinischen Knicklandschaft, die oft bis an die Wohngebiete heranreicht. Abseits der Hauptverkehrswege finden Erholungssuchende ein umfangreiches Wegenetz zum Spazieren gehen, Wandern oder Radfahren vor. Schon nach wenigen hundert Metern gerät die freie Landschaft ins Blickfeld und lädt zum Verweilen ein. Dabei bietet sich im kleinräumig strukturierten Gemeindegebiet viel Abwechslung. Ärzte, Schulen, Kita, Einkaufsmöglichkeiten und AKN sind von der Wohnung aus im Radius von 1,5 km zu erreichen. Durch die nahe gelegene Weltstadt Hamburg ist Henstedt-Ulzburg sehr attraktiv. Ein Hauptaugenmerk der Ortsentwicklung galt deshalb der Verkehrsplanung. 1997 wurde die Strecke A1 der AKN zu einer modernen zweigleisigen Schnellbahn ausgebaut; ein Anschluss an die Hamburger S - Bahnlinie ist geplant. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) im zentral gelegenen Ortsteil Henstedt in einem 6-Parteien-Haus, das zu einer Wohnanlage mit insgesamt 144 Wohnparteien gehört.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Wirtschaftlichkeit

  • Mieteinnahmen: 7.560,-€
  • Rendite: 4%
  • Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras

  • Riesige Süd-Loggia mit Markise
  • Optimale Raumaufteilung
  • Hochparterre (Erdgeschoss)
  • Helle Einbauküche
  • Wannenbad mit Fenster und WaMa-Anschluss
  • WC mit Fenster extra
  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Abstellraum
  • Ca. 14 m² großer Kellerraum
  • Stellplatz
  • seit 10 Jahren feste Mieter

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 134 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
    Wohnfläche: 81m²
    Zimmer: 3
    Baujahr: 1971
    Verkaufpreis: VB 189.900,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

Ähnliche Immobilien

Kapitalanlage in Seth

Kapitalanlage mit Potential in Seth, Sie haben die Wahl !

Kapitalanlage in Henstedt-Ulzburg

TOP-Wertanlage * Bj. 2014 * mitten im Herzen von Henstedt-Ulzburg!

Kapitalanlage in Henstedt-Ulzburg

"Inflationsgeschützte Altersvorsorge"

Kapitalanlage in Quickborn

Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter gesucht? Voilà... hier ist sie!!!

Kapitalanlage in Halstenbek

Zukunftsorientierte Kapitalanlage in S-Bahn-Nähe

Aktuelle Immobilien ansehen