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Lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit 100 %igem Wohlfühlfaktor !

Eigentumswohnung in Norderstedt | Thobennummer: 4379

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    Flächen: 50m² Zimmer: 2 Baujahr: 1970

    Keine Käufercourtage

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    Eingangsansicht

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    Rückseite

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    Carport

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    Flurbereich

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    Wohn- und Essbereich

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    Schlafzimmer

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    Küche

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    Badezimmer

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    Dachterrasse

Diese von uns zu vermittelnde Eigentums-Dachgeschosswohnung überzeugt vor allem durch ihre traumhafte Lage und ihre optimale Raumaufteilung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und beherbergt nur 6 Wohneinheiten, die überwiegend von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Diese Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Fahrstuhl in der Endetage. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen, bedingt durch die Dachgeschoss-Lage, über kuschelige Schrägen. Das hell geflieste Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie auch die Küche und die vorhandene Abstellkammer haben nur gerade Wände. Eine nach Süden ausgerichtete hübsche kleine Dachterrasse erhöht den Charme dieser Wohnung zusätzlich. Weiterhin gehört zu dem Angebot ein eigener Kellerraum, ein Fahrrad- und ein Trockenraum. Sie mögen es offen, hell & individuell? Dann ist diese Wohnung genau richtig für Sie !!! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie am besten heute noch einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Dieser sehr grüne Teil von Norderstedt bietet neben der naturnahen Lage eine sehr gute Infrastruktur und schnelle Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier fährt die U1, die AKN und diverse Busse. Die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten zu erreichen, der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel in ca. 15. Und mit dem Auto sind die Anschlussstellen der A7 , Quickborn und Hamburg Schnelsen-Nord in kürzester Zeit erreichbar. Die Stadt Norderstedt gehört zum Ballungsraum Hamburg (Metropolregion Hamburg) und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Fußläufig sind hier alle Bedürfnisse für den täglichen Bedarf gedeckt und auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in nächster Umgebung Ein weiterer Pluspunkt für die Stadt Norderstedt sind das beliebte Einkaufszentrum (Herold-Center), der bekannte Stadtpark und ebenfalls das Naturschutzgebiet Tangstedter Forst. Alles in allem bietet sich dieser Wohnort auch gerade für Pendler als neuer Lebensmittelpunkt an.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • Perfekte Infrastruktur
  • herrliche Wohnlage
  • Carport-Stellplatz
  • Dachgeschoss (2.OG
  • Endetage)
  • süße sonnige Dachterrasse in Südausrichtung
  • Echtholz-Parkett
  • hübsche Einbauküche inkl. Geschirrspüler
  • Backofen auf Brusthöhe
  • offener Flur-, Ess
  • und Wohnbereich
  • helles Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinen-Anschluss
  • Abstellraum in der Wohnung
  • eigener Kellerraum
  • Trockenraum & Fahrradkeller

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 147 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1984
    Wohnfläche: 50m²
    Zimmer: 2
    Baujahr: 1970
    Verkaufpreis: VB 149.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Norderstedt

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