Flächen: 201/69/432m² Zimmer: 4,5 Baujahr: 1998

Keine Käufercourtage
Eingangsbereich
Gäste-WC
Durchgang zur Küche und zum Esszimmer
Esszimmer
Essbereich und Wendeltreppe in das OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Wendeltreppe
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Galerie
Straßenansicht

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist ruhig gelegen und dennoch zentral - unweit des Herold Centers in Garstedt und der U-Bahn (Anbindung nach Hamburg). Es zeichnet sich durch seine massive Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche sowie der Essbereich und der Wintergarten, welcher im Jahre 2002 angebaut wurde. Ebenso ist das Gäste-WC nahe des Eingangs im Erdgeschoss zu finden. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten wie: Backofen in Augenhöhe, freistehendes Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte. Eine nachträglich eingebaute elegante Wendeltreppe mit Holzstufen führt vom Keller bis in den oberen Wohnbereich, wo sich die Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und die lichtdurchflutete Galerie befinden. Ein Einbauschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlich noch viel Stauraum. Des Weiteren befindet sich ein sehr geräumiges, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner im Obergeschoss. Den Abend können Sie auf der Terrasse, die direkt von den Schlafräumen abgeht, ausklingen lassen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, es befinden sich dort sogar sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Die wunderschöne, große und teilweise überdachte Terrasse sorgt für pure Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Lassen Sie sich dieses elegante Objekt, welches Ihr Leben erfüllen wird, nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Norderstedt ist die größte Stadt des Kreises Segeberg. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 40–60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- oder die Ostseeund in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg. Für die Freizeitgestaltung gibt es Kinos, Jugendzentren, Parks, unterschiedliche Sportvereine und Kirchen. Für die Bildung sind in Norderstedt alle Schulformen vertreten. Garstedt ist der älteste und wirtschaftlich stärkste Stadtteil mit 80.000 Einwohnern.

Extras

ruhig und doch zentral
Doppel-Carport
voll unterkellert
sehr großes Badezimmer, Dusche und Wanne mit Whirlpool im Obergeschoss
Gäste-WC
begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
offene hochwertige Einbauküche (2005)
Wintergarten (2002)
Gas-Kamin (Hark)
GRANIT FUßBODEN
große Dachterrasse (2017)
elektrische Rollläden (Fernbedienung) im ganzem Haus
sehr schöner pflegeleichter Garten mit Natursteinen
mit großer Terrasse, teilweise überdacht
Terrasse im Obergeschoss (hochwertiges Bangkirai-Holz)
neu gebauter Pavillon (2019)
helles ausgebautes Dachgeschoss (Galerie) mit vier Velux-Fenstern
kinderfreundliche ruhige Wohnlage

Weitere Daten

Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Heizung:	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieeffizienzklasse:	C
Energieausweistyp:	Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert:	102 kWh/(m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger:	2017
Wohnfläche:	201m²
Nutzfläche:	69m²
Grundstück:	432m²
Zimmer:	4,5
Baujahr:	1998
Verkaufpreis:	VB 679.000,- VB
Courtage:	Keine Käufercourtage