201m² modernes Wohnjuwel im begehrten Norderstedt-Garstedt

Einfamilienhaus in Norderstedt (bei Hamburg) | Thobennummer: 4389

Flächen: 201/69/432m² Zimmer: 5 Baujahr: 1998

Keine Käufercourtage
Eingang
Eingangsbereich
Durchgang zur Küche und zum Esszimmer
Esszimmer
Essbereich und Wendeltreppe in das OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kamin
Wendeltreppe
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Galerie
Terrassenansicht
Aussenansichten

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist ruhig gelegen und dennoch zentral - unweit des Herold Centers in Garstedt und der U-Bahn (Anbindung nach Hamburg). Es zeichnet sich durch seine massive Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche sowie der Essbereich und der Wintergarten, welcher im Jahre 2002 angebaut wurde. Ebenso ist das Gäste-WC nahe des Eingangs im Erdgeschoss zu finden. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten wie: Backofen in Augenhöhe, freistehendes Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte. Eine nachträglich eingebaute elegante Wendeltreppe mit Holzstufen führt vom Keller bis in den oberen Wohnbereich, wo sich die Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und die lichtdurchflutete Galerie befinden. Ein Einbauschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlich noch viel Stauraum. Des Weiteren befindet sich ein sehr geräumiges, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner im Obergeschoss. Den Abend können Sie auf der Terrasse, die direkt von den Schlafräumen abgeht, ausklingen lassen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, es befinden sich dort sogar sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Die wunderschöne, große und teilweise überdachte Terrasse sorgt für pure Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Lassen Sie sich dieses elegante Objekt, welches Ihr Leben erfüllen wird, nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Norderstedt ist die größte Stadt des Kreises Segeberg. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 40–60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- oder die Ostseeund in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg. Für die Freizeitgestaltung gibt es Kinos, Jugendzentren, Parks, unterschiedliche Sportvereine und Kirchen. Für die Bildung sind in Norderstedt alle Schulformen vertreten. Garstedt ist der älteste und wirtschaftlich stärkste Stadtteil mit 80.000 Einwohnern.

Extras

großzügiger Wintergarten 2002 NEU
offene hochwertige EBK 2005 NEU
große Dachterr. 2017 NEU
neu gebauter Pavillon 2019 NEU
Terrasse mit hochw. Bangkirai-Holz
sehr schöner Garten mit Natursteinen
großes Vollbad mit Whirlpool im OG
sehr helles DG mit offener Galerie
elektr. Rollläden mit FB im ges. Haus
große, teilweise überdachte Terrasse
modernes & großes Gäste-WC
hochwertiger Granitfussboden
begehbarer Kleiderschrank
ruhig und dennoch zentral
Marken-Gas-Kamin (Hark)
Doppelcarport
Vollkeller
kinderfreundliche ruhige Wohnlage

Weitere Daten

Schlafzimmer:	3
Badezimmer:	2
Heizung:	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieeffizienzklasse:	C
Energieausweistyp:	Energieverbrauchsausweis
Endenergiewert:	102 kWh/(m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger:	2017
Wohnfläche:	201m²
Nutzfläche:	69m²
Grundstück:	432m²
Zimmer:	5
Baujahr:	1998
Verkaufpreis:	VB 679.000,- VB
Courtage:	Keine Käufercourtage