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Modernes Wohnjuwel mit einem fantastischen Schnitt! **** 201m² in Norderstedt-Garstedt ****

Einfamilienhaus in Norderstedt (bei Hamburg) | Thobennummer: 4389

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    Flächen: 201/69/432m² Zimmer: 4,5 Baujahr: 1998

    Keine Käufercourtage

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    Eingangsbereich

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    Gäste-WC

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    Durchgang zur Küche und zum Esszimmer

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    Esszimmer

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    Essbereich und Wendeltreppe in das OG

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    Wohnzimmer

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    Wohnzimmer mit Kamin

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    Wendeltreppe

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    Schlafzimmer

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    Schlafzimmer

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    Badezimmer

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    Badezimmer

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    Galerie

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    Straßenansicht

Dieses exklusive Einfamilienhaus ist ruhig gelegen und dennoch zentral - unweit des Herold Centers in Garstedt und der U-Bahn (Anbindung nach Hamburg). Es zeichnet sich durch seine massive Bauweise aus. Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche sowie der Essbereich und der Wintergarten, welcher im Jahre 2002 angebaut wurde. Ebenso ist das Gäste-WC nahe des Eingangs im Erdgeschoss zu finden. Die Küche ist ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten wie: Backofen in Augenhöhe, freistehendes Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Geschirrspüler sowie eine hochwertige Granit-Arbeitsplatte. Eine nachträglich eingebaute elegante Wendeltreppe mit Holzstufen führt vom Keller bis in den oberen Wohnbereich, wo sich die Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und die lichtdurchflutete Galerie befinden. Ein Einbauschrank im Schlafzimmer bietet zusätzlich noch viel Stauraum. Des Weiteren befindet sich ein sehr geräumiges, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchtrockner im Obergeschoss. Den Abend können Sie auf der Terrasse, die direkt von den Schlafräumen abgeht, ausklingen lassen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert, es befinden sich dort sogar sämtliche Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Die wunderschöne, große und teilweise überdachte Terrasse sorgt für pure Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Lassen Sie sich dieses elegante Objekt, welches Ihr Leben erfüllen wird, nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Norderstedt ist die größte Stadt des Kreises Segeberg. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 40–60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- oder die Ostseeund in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg. Für die Freizeitgestaltung gibt es Kinos, Jugendzentren, Parks, unterschiedliche Sportvereine und Kirchen. Für die Bildung sind in Norderstedt alle Schulformen vertreten. Garstedt ist der älteste und wirtschaftlich stärkste Stadtteil mit 80.000 Einwohnern.

Extras

  • ruhig und doch zentral
  • Doppel-Carport
  • voll unterkellert
  • sehr großes Badezimmer, Dusche und Wanne mit Whirlpool im Obergeschoss
  • Gäste-WC
  • begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
  • offene hochwertige Einbauküche (2005)
  • Wintergarten (2002)
  • Gas-Kamin (Hark)
  • GRANIT FUßBODEN
  • große Dachterrasse (2017)
  • elektrische Rollläden (Fernbedienung) im ganzem Haus
  • sehr schöner pflegeleichter Garten mit Natursteinen
  • mit großer Terrasse, teilweise überdacht
  • Terrasse im Obergeschoss (hochwertiges Bangkirai-Holz)
  • neu gebauter Pavillon (2019)
  • helles ausgebautes Dachgeschoss (Galerie) mit vier Velux-Fenstern
  • kinderfreundliche ruhige Wohnlage

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 102 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2017
    Wohnfläche: 201m²
    Nutzfläche: 69m²
    Grundstück: 432m²
    Zimmer: 4,5
    Baujahr: 1998
    Verkaufpreis: VB 679.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Norderstedt

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