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Mehrfamilienhaus, Hostel, Büroräume ... Hier ist alles möglich inkl. Bauland !

Mehrfamilienhaus in Itzehoe | Thobennummer: 4414

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    Flächen: 773/800m² Zimmer: 15 Baujahr: 1973

    Keine Käufercourtage

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    Rückansicht

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    Wohn- und Esszimmer EG

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    Schlafzimmer EG

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    Küche EG

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    Flurbereich Wohnung OG

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    Großer Hobbyraum über Ecke OG

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    Kinderzimmer OG

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    Schlafzimmer OG

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    Küche OG

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    Wohnbereich OG

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    Balkon

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    Baugrundstück bebaubar mit ca. 6 Wohneinheiten

Diese von uns zu vermittelnde Immobilie verfügt über mehr als 770m² Wohn- und Nutzfläche. Zuletzt wurde das Gebäude im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss als Gewerbeeinheit mit vielen Büroräumen genutzt und die restlichen 169 m² im OG sind mit schicker offener Einbauküche aus 2012 inkl. Kochinselals Wohnung ausgebaut worden. Es besteht aber auch die Möglichkeit alles zu einem Wohnraum umzuwandeln. Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Errichten Sie ein zentrales Hostel, ein Mehrgenerationenhaus für die Großfamilie oder ein Mehrfamilienhaus mit mehreren abgeschlossenen Wohneinheiten. Es gibt neben dem Haupteingang noch einen Nebeneingang, der auch barrierefrei ist, sowie eine Außentreppe mit Zugang über einen Laubengang zur oberen Wohnung. Zusätzlich ist diese aber auch über ein Treppenhaus im Gebäude zu erreichen. Parkplätze sind selbstverständlich auch ausreichend vorhanden. Falls mehr benötigt werden, besteht die Möglichkeit auf dem zu dieser Immobilie gehörendem Baugrundstück zusätzliche Parkplätze zu schaffen oder auch ein Stadthaus zu bauen. Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Itzehoe ist eine Mittelstadt im Südwesten Schleswig-Holsteins beiderseits der Stör. Sie ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt mit rund 35.000 Einwohnern zu den ältesten Städten Holsteins. Alle wichtigen Anlaufpunkte wie etwa diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kinos, Theater, Museen, Verwaltungen, Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind ebenso fußläufig zu erreichen , wie die Vielzahl an Naherholungsgebieten. So lädt Itzehoe, bekannt als grüne und wasserreiche Stadt, zu Spaziergängen, Wanderungen und Ausflügen ein. Einen weiteren Pluspunkt hält die Stadt mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung bereit, welche neben der direkten Nähe zur A23 vielfältige Möglichkeiten bietet. Desweiteren verfügt Itzehoe über zahlreiche Bus- und Bahnverbindungen ins Umland, Richtung Hamburg (Flughafen) und zur Insel Sylt. Sowohl die Elbe als auch Nord- und Ostsee locken mit ihren Ausflugszielen und sind genau wie die Metropole Hamburg zügig erreichbar.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • Wohnen im Itzehoer Zentrum
  • mehr als 15 Räume
  • individuell nutz
  • & teilbar
  • schicke 169 m² Wohnung im OG mit Balkon und EBK (neu 2012) auch teilbar
  • über 10 weitere Räume im EG und OG
  • super in kleine oder größere Wohneinheiten teilbar
  • ausreichend Stellplätze
  • zusätzliches Baugrundstück für z.B. Stadthaus mit mind. 6 WE oder neue Parkplätze
  • etc.

Weitere Daten

    Badezimmer: 6
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: G
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 228,3 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
    Wohnfläche: 773m²
    Grundstück: 800m²
    Zimmer: 15
    Baujahr: 1973
    Verkaufpreis: VB 394.900,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Itzehoe

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