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9,64% RENDITE in Braak bei Eutin - 6 Wohnungen und eine Gaststätte

Kapitalanlage in Braak | Thobennummer: 4452

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    Flächen: 604/100/3.469m² Zimmer: 28 Baujahr: 1966

    Keine Käufercourtage

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    Parkplatzansicht

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    Gaststättenansicht

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    Wohnzimmer

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    Badezimmer

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    Luftbild

Der freistehende Bungalow wurde im hinteren Teil des Grundstückes errichtet und verfügt über einen großen Garten. Der Wintergarten von 1986 fällt sofort ins Auge und lädt zum Verweilen ein. Im Bungalow selber befindet sich angrenzend am Wintergarten das Wohnzimmer, von welchem Sie in das geräumige Schlafzimmer gelangen. Des Weiteren besitzt der Bungalow zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Küche, welche über eine seperate Speisekammer verfügt. Insgesamt ist das Haus in einem guten Zustand und wurde laufend modernisiert: Das Dach im Jahr 1986, die Einbauküche im Jahr 2000, die Gasheizung im Jahr 2006 und die Heizung im Jahr 2011. Die weiteren unterschiedlich großzügigen Wohnungen stammen aus verschiedenen Baujahren und sind alle miteinander verbunden. Von einer kleinen Wohnung mit 60 Quadratmetern bis hin zu 160 Quadratmetern. Der Zustand der Wohnungen ist gepflegt und gut, notwendige Modernisierungsarbeiten sind in den letzen Jahren immer wieder durchgeführt worden. An dem Objekt angefügt ist eine Gasstätte, welche auf dem vorderen Bereich des Grundstückes liegt. Diese enthält eine kleine Küche, Vorratsräume sowie die notwendigen Sanitäranlagen. Auch die Gaststätte ist mit einer eigenen Heizung ausgestattet. Sehen Sie sich diese Immobilie selbst an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Braak ist ein idyllisches Örtchen im Kreis Ostholstein. Die nahe Stadt Eutin bietet eine ideale Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und mehr. Mit dem Auto oder dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die nahe gelegene Ostsee und einige große Seen, so dass sich das Einfamilienhaus auch als Ferienhaus eignet.

Diese Immobilie wurde reserviert.

Wirtschaftlichkeit

  • Mieteinnahmen: 34.596,-€
  • Rendite: 9,64%
  • Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras

  • 9,64% Rendite
  • Mehrere Stellplätze
  • Wintergarten
  • separate Speisekammer
  • etc.

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 15
    Badezimmer: 10
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: G
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 250 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
    Wohnfläche: 604m²
    Nutzfläche: 100m²
    Grundstück: 3469m²
    Zimmer: 28
    Baujahr: 1966
    Verkaufpreis: VB 359.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Braak

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