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Traumverwirklichung *** ZWEI zum Preis von EINEM !!!

Zweifamilienhaus in Bokholt (bei Elmshorn) | Thobennummer: 4462

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    Flächen: 176/60/965m² Zimmer: 8 Baujahr: 1970

    Keine Käufercourtage

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    Esszimmer - Haus 1

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    Wohnzimmer - Haus 1

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    Platz am Kamin - Haus 1

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    Eingangsbereich und Küche - Haus 2

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    Essbereich - Haus 2

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    Wohnzimmer - Haus 2

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    Schlafzimmer - Haus 2

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    Badezimmer - Haus 2

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    Seitenansicht - Haus 2

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    überdachte Terrasse

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    Gartenhaus

Bei dieser von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine seltene Gelegenheit. Auf einem ca. 970m² großem Grundstück wurden in massiver Bauweise beide Häuser 1970 erbaut. Über eine teilweise überdachte Terrasse sind beide Häuser miteinander verbunden. Ursprünglich entstand das zweite Haus als Nebengebäude und wurde seit den 80-iger Jahren fortlaufend erweitert und als Wohnhaus umgebaut. Das erste Haus (Haupthaus) verfügt etwa über 100m², die sich auf drei ganze und drei halbe Zimmer verteilen, die sich aber optimal als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Ein Bad befindet sich jeweils auf jeder Etage. Im Vollkeller bietet Ihnen ein Souterrain-Zimmer zusätzlichen Wohnraum. Der zeitgemäße Kaminofen mit einer gemütlichen Sitzecke sorgt für heimelige Wärme in den Wintermonaten. Die Fenster und die Haustür wurden vor kurzem erneuert. Das ganze Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das zweite Haus verfügt über etwa 83m² verteilt auf 3,5 Zimmer, Küche, Duschbad und Abstellraum. Das Haus wurde mit sichtbarer Liebe zum Detail komplett und aufwendig saniert, sodass man, einmal betreten, sofort einziehen möchte! Der Wohn- und Essbereich wurde durch einen Teil-Durchbruch miteinander verbunden und bietet Ihnen somit eine ca. 36m² große Wohn-Oase mit direktem Zugang auf die große stilvolle Terrasse und den traumhaft angelegten Garten. Dieser liegt nach hinten in Süd-West-Richtung gelegen und bietet Ihnen jede Menge Platz für Kind und Hund und jegliche Freizeit-Aktivitäten. Rundum eine Immobilie, die Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten !!!! Vereinbaren sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!!

Bokholt-Hanredder ist eine Gemeinde nordwestlich von Hamburg im Norden des Kreises Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Bokholt, Hanredder, Offenau und Voßloch und verfügt über etwa 1.500 Einwohner. Bokholt-Hanredder liegt an der L 75, die von Elmshorn nach Barmstedt führt. Die Gemeinde ist durch die Eisenbahn Elmshorn-Barmstedt-Bad Oldesloe (EBO), die heute zur AKN gehört, mit Elmshorn und Henstedt-Ulzburg verbunden. Die Züge werden in der Region auch Kuddl Barmstedt oder nur kurz Kuddl genannt. Kuddl hält am Bahnhof Voßloch regelmäßig; in Bokholt befindet sich eine Bedarfshaltestelle. Der Ortsteil Offenau ist mit einer Buslinie mit Elmshorn verbunden. In Bokholt gibt es eine Grundschule, die allerdings keine eigene Verwaltung besitzt, sondern in Barmstedt verwaltet wird. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Elmshorn und Barmstedt. Neben der Grundschule befindet sich der Kindergarten Fuchsbau mit nachmittäglicher Betreuung für die Grundschulkinder.

Diese Immobilie wurde im Kaufpreis reduziert!
Ehemaliger Angebotspreis: € 519.000,- VB

Extras

  • 2 Häuser zum Preis von Einem
  • zusätzlicher Bauplatz
  • Vollkeller mit Soutarrain
  • Neue Fenster
  • Haus 2 komplett modernisiert
  • 2 Kamine
  • 3 Stellplätze
  • traumhafte Lage

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 6
    Badezimmer: 3
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 98 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
    Wohnfläche: 176m²
    Nutzfläche: 60m²
    Grundstück: 965m²
    Zimmer: 8
    Baujahr: 1970
    Verkaufpreis: VB 499.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Bokholt

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