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Endreihenhaus in Neumünster | Thobennummer: 4464

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    Flächen: 141/411m² Zimmer: 6 Baujahr: 1960

    Keine Käufercourtage

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    Frontansicht

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    Gartenansicht

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    Garten mit Gartenhäuschen

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    Flur

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    Wohnzimmer

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    Küche

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    Essbereich

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    Gästezimmer

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    Duschbad OG

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    Kinderzimmer OG

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    Balkon

Dieses von uns zu vermittelnde Endreihenhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen 30er-Zone im Gadeland von Neumünster. Durch 3 Etagen, sechs Zimmer und einen sonnigen Garten bietet Ihnen diese Erbbaurecht - Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen mit Ihrer Familie! Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein großer Flurbereich, ein Gäste-WC, ein Gästezimmer, die modern gestaltete Einbauküche (2006 neu) und das Wohnzimmer. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für einen Essbereich und weist einen Ofen auf Brusthöhe, einen Herd mit Cerankochfeld und viel Arbeitsfläche zum Kochen und Backen auf. Das an die offene Küche liegende Wohnzimmer ist durch die riesige Fensterfront und den Zugang nach draußen hell und freundlich. Über die Treppe betreten Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Duschbad und drei weitere Zimmer. Auf dem Balkon können Sie die frische Luft genießen. Im Dachgeschoss finden Sie das Wannenbad, einen ''Kleiderschrank-Bereich'' und das Studio/ Jugendzimmer vor. Des Weiteren ist ein Spitzboden vorhanden. Die 3-fach-verglasten Giebelfenster wurden im Jahr 2016 neu eingebaut und sind mit integrierten Rollos ausgestattet. Auch das Dach wurde im Jahr 2013 modernisiert. Im Vollkeller sind ebenfalls die Erkerfenster erneuert worden (neu 2013).Hier können Sie sowohl Waschen/ Trocknen als auch in der Werkstatt basteln. Sie können Ihre Sachen im Abstellraum verstauen - aber auch unter der Treppe befindet sich weitere Abstellfläche. Die Ölheizung im Heizungsraum wärmt das Haus zuverlässig, es besteht aber auch die Möglichkeit, zukünftig Fernwärme zu beziehen, welche vorbereitet ist. Durch einen separaten Ausgang gelangen Sie in den umzäunten und mit einem blickdichten Tor ausgestatteten Garten. Der geflieste Weg führt zur Hauptterrasse, welche größtenteils überdacht und sogar Potenzial zu einem Wintergarten aufweist! Durch die Gartenhütte wird der Garten vervollständigt. Sie wollen weitere Details erfahren und sich selbst Überzeugung verschaffen?- Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Naherholungsgebiete sowie eine gute Autobahnanbindung, lassen keine Wünsche bezüglich der Lage des Objektes offen. Hier wohnen Sie nicht nur zentrumsnah und trotzdem verkehrsgünstig, hier haben Sie eine perfekte Wohnlage, mit allen relevanten infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe oder problemlos erreichbar.

Extras

  • überdachte Sonnenterrasse
  • Balkon
  • Gartenhütte im pflegeleicht angelegten Garten
  • blickdichtes Gartentor
  • viel Platz
  • 6 Zimmer!
  • moderne Einbauküche (2006)
  • TV-Anschlüsse auf allen 3 Etagen
  • 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC
  • 3-fach-Verglasung im DG
  • Vollkeller mit Außenzugang
  • Fernwärme ist vorbereitet
  • Erbbauzins 254,-€ / Quartal
  • etc.

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 5
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: G
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 191,4 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
    Wohnfläche: 141m²
    Grundstück: 411m²
    Zimmer: 6
    Baujahr: 1960
    Verkaufpreis: VB 179.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Neumünster

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