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Landlust für Individualisten und Tierhalter

Einfamilienhaus in Bark (bei Bad Segeberg) | Thobennummer: 4495

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    Flächen: 230/360/4.578m² Zimmer: 8 Baujahr: 1962

    Keine Käufercourtage

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    Terrassenansicht

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    Seitenansicht

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    Blick über die Felder

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    Gewächshaus

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    Eingang vom Gewächshaus

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    Stall Ansicht

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    Stall Seitenansicht

Diese von uns zu vermittelnde Immobilie ist etwas für Individualisten mit dem Bedürfnis sich in ländlicher Idylle frei entfalten zu können. Auf einer Fläche von 4588 m² in Feldrandlage, befinden sich neben einem Wohnhaus auch ein altes Stallgebäude mit 6 Pferdeboxen und ein nicht fertiggestelltes Gewächshaus. Ursprünglich 1960 als Scheune errichtet, wurde diese 1962 um einen Anbau sowie einen Kartoffelkeller erweitert. 1967 wurde erstmalig ein Antrag au Umnutzung des Gebäudes gestellt und in der Folge im Dachgeschoss eine Wohnung eingebaut. 1989 wurde das Objekt von der jetzigen Eigentümerin erworben und ab 1996 wurde das Erdgeschoss zu Wohnraum umgebaut. Das Erdgeschoss mit ca. 160 m² Wohnfläche wird gegenwärtig von der Eigentümerin genutzt. Die Dachgeschosswohnung mit ca.90 m² Wohnfläche ist zur Zeit noch vermietet, soll mit Verkauf der Immobilie jedoch geräumt werden. Des Weiteren haben Sie im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 70 m² für eine weitere Wohnung. Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, bietet aber mit seinen großen Flächen und aufgrund seiner Lage ein erhebliches Nutzungspotential. Früher wurden hier auch Pferde gehalten und ein(damals) an dem Haus gelegener Reitplatz genutzt. Eine Koppel für die Pferde wurde damals gepachtet. Ob Tierhaltung oder einfach nur viel Platz in ländlicher Idylle, Sie können sich frei entscheiden. Lassen Sie diese Gelegenheit nicht ungenutzt verstreichen.

Die Gemeinde Bark liegt etwa 7 km westlich von Bad Segeberg an der Bundesstraße 206 nach Bad Bramstedt am Rand des Segeberger Forsts. Ortsteile der Gemeinde sind Bark, Schafhaus und Bockhorn. Die Barker Heide, in der der Ortsteil Bark liegt, ist Naturschutzgebiet. Weitere Ortsteile sind Bockhorn und Schafhaus, welche direkt an der Bundesstraße 206 liegen. Der Ort mit seinen ca. 1000 Einwohnern und diversen Bauernhöfen verfügt noch über einen dörflichen Charme und ist dabei verkehrsgünstig gelegen. Was Sie nicht im Hofladen vor Ort finden, finden Sie in den umliegenden Gemeinden und die Nachbargemeinde Todesfelde(ca. 1,7 Km) kann mit einer Landschlachterei, einer Bäckerei, einer Bank und einem Kindergarten aufwarten. Die nächstgelegenen, größeren Gemeinden sind Wahlstedt und Bad Segeberg. Die A21 erreichen Sie nach ca. 7 Kilometern.

Diese Immobilie wurde reserviert.

Extras

  • Garage
  • Stallgebäude mit 6 Boxen
  • Gewächshaus
  • Ausbaureserve im OG
  • Durchlauferhitzer aus 2018

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 4
    Badezimmer: 2
    Heizung: Ofenheizung
    Wesentlicher Energieträger: Holz
    Energieeffizienzklasse: H
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 312 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
    Wohnfläche: 230m²
    Nutzfläche: 360m²
    Grundstück: 4578m²
    Zimmer: 8
    Baujahr: 1962
    Verkaufpreis: VB 379.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Bark

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