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Einmaliges Wasser-Ambiente sucht fürsorgliche Hände

Einfamilienhaus in Wilster (bei Itzehoe) | Thobennummer: 4501

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    Flächen: 200/80/241m² Zimmer: 7 Baujahr: 1960

    Keine Käufercourtage

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    Terrasse

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    Dachterrasse

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    Blick aufs Wasser

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    Ess- und Wohnbereich

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    Kachelofen

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    Schlafzimmer

Wohnen und Leben in einmaliger Naturidylle direkt am Wasser !!! Ihr Traum könnte mit dieser Immobilie Realität werden... Errichtet in massiver Bauweise ca. 1960 auf einem gut 240m² großem Grundstück direkt an der 'Wilster Au' überzeugt dieses Einfamilienhaus nicht nur durch sein großzügiges Platzangebot, sondern vor allem mit seiner einmaligen idyllischen und dennoch zentralen Lage. In der Historie des Hauses erlebte dieses ein mehrmaliges Um- und Anbauen, sowie die unterschiedlichsten Nutzungen. So wurde es zuletzt einige Jahre als Unterkunft für Feriengäste sowie in der Nebensaison für Monteure angeboten, was zur Folge hat, dass fast jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer und teilweise über eine kleine Kochnische verfügt. Im Erdgeschoss existiert eine große Hauptküche mit direktem Anschluss an den sehr gut erhaltenen Kachelofen, der immer noch verlässlich seine Dienste leistet. Dieser trennt die Hauptküche vom Esszimmer mit unverbautem Blick auf die natürliche Schönheit der 'Wilster Au'. Die beiden modernisierten Terrassen im Erdgeschoss und im Obergeschoss laden zu zahlreichen Sonnenstunden förmlich ein und bieten zudem die Möglichkeit, das Haus auch in zwei Generationen zu bewohnen. Das Haus benötigt ein paar geschickte Hände, die seinen ursprünglichen Charme zu neuem Leben erwecken. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort selbst !!!

Wilster ist eine Stadt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und bildet das Zentrum der Wilstermarsch, eines der größten Viehzuchtgebiete Deutschlands.Durch das Gemeindegebiet verläuft die B 5 nach Itzehoe und Brunsbüttel sowie die B 431 Richtung Meldorf. Wilster hat einen Bahnhof an der Marschbahn von Hamburg-Altona nach Westerland auf Sylt. Mit der Regionalbahnlinie 62 besteht stündlich eine Verbindung nach Heide (Holst) (über Burg, Sankt Michaelisdonn und Meldorf) oder nach Itzehoe. Dort besteht Anschluss an Regionalexpresszüge nach Hamburg und Westerland oder an ICs nach Stuttgart, Frankfurt (Main), Dresden oder Karlsruhe.

Extras

  • Leben und Wohnen am Fluss
  • Terrasse mit direktem Wasser-Zugang
  • zusätzliche Dachterrasse
  • ruhige und zentrale Lage

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 6
    Badezimmer: 7
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: G
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 218,8 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
    Wohnfläche: 200m²
    Nutzfläche: 80m²
    Grundstück: 241m²
    Zimmer: 7
    Baujahr: 1960
    Verkaufpreis: VB 199.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Wilster

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