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Familiengerechtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Tramm

Einfamilienhaus in Tramm (bei Mölln) | Thobennummer: 4453

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    Flächen: 122/20/1.680m² Zimmer: 4 Baujahr: 1995

    Keine Käufercourtage

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    Eingangsbereich

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    Treppenaufgang

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    Küche

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    Küche

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    Wohnzimmer

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    Flur und Schlafzimmer

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    Gäste-WC

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    Badezimmer

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    Badezimmer

Das von uns angebotene familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage und wurde aus umweltfreundlichem und atmungsaktivem Kalksandstein errichtet. Sie betreten dieses Haus und befinden sich in einem optimal geschnittenen, hellen Eingangsbereich. Von hier geht es in die große Wohnküche, in den Hauswirtschaftsraum, ins Gäste-WC sowie ins gemütliche Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, der für wohlfühlende Wärme sorgt. Eine zusätzliche Nebeneingangstür befindet sich im Hauswirtschaftsraum - von hier gelangen Sie direkt in die Garage und das Carport. Über eine elegante massive Holztreppe geht es in den oberen Wohnbereich. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein romantisch gestaltetes Bad sowie ein Arbeitszimmer vor. Von hier gelangen mittels einer fest installierten Holztreppe ins ausbaufähige Dachgeschoss. Im Hinterhof befindet sich ein praktischer großer Schuppen, der die Öltanks beinhaltet und zusätzlich ist hier noch genügend Platz für zum Beispiel eine Kleintierhaltung (Hühner, Kaninchen etc...). Dahinter erstreckt sich der riesige Garten, den Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine zauberhafte Bepflanzung, zwei angelegte Teiche und ein massiv gebauter Pavillon sorgt für ausreichende Entspannung zum Feierabend.

Tramm ist eine Gemeinde mit ca. 350 Einwohnern im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Nur wenige Kilometer vor ihren Toren liegt die Hansestadt Hamburg, die über die Autobahn in kürzester Zeit erreichbar ist. Der Wald und die in der Nähe befindliche Kanal laden zum Erholen oder zu sportlichen Aktivitäten wie Joggen und Radfahren ein.

Extras

  • ruhige Wohnlage
  • Solaranlage für Warmwasser
  • Einbauküche (neuwertig)
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kamin
  • Aussenrollos
  • Laminat, Fliesen, Teppichboden
  • Bad mit Wanne, Dusche
  • Garage
  • Carport
  • Teilunterkellert

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: B
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 70,4 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
    Wohnfläche: 122m²
    Nutzfläche: 20m²
    Grundstück: 1680m²
    Zimmer: 4
    Baujahr: 1995
    Verkaufpreis: VB 349.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Tramm

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