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Riesiger Terrassenbalkon ! Optimale 3 Zi.-Wohnung in Ulzburg !

Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg | Thobennummer: 4471

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    Flächen: 72m² Zimmer: 3 Baujahr: 1981

    Keine Käufercourtage

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    Flur

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    Esszimmer

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    Küche

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    Schlafzimmer

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    Wohnzimmer

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    Terasse/Balkon

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    Balkonansicht

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    Gartenansicht

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    Frontansicht

Diese von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage und auch die Treppenhäuser und Gemeinschaftsräume sind sehr gepflegt und Top in Schuss gehalten. Sämtliche Fenster wurden erneuert sowie auch die Dächer. Die Wohnung selber ist optimal geschnitten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, in der Neugestaltung der Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, das komplette Inventar mit zu übernehmen (kleine Schätzchen nicht ausgeschlossen), das ein oder andere könnte man bestimmt noch gebrauchen. Zur Wohnung gehört noch ein riesiger Kellerraum, mit kleiner Werkbank sowie einer Gegensprechanlage direkt in die Wohnung. Auch hier ist noch eine Menge vorhanden, was dann gerne übernommen werden kann. Im Keller gibt es einen großen Waschraum, in dem jeder die Möglichkeit hat, seine Waschmaschine und seinen Trockner hinzustellen. Auf dem Dachboden ist zusätzlich noch die Möglichkeit gegeben, Wäsche aufzuhängen. Alles wirklich Top sauber und gepflegt. Ein HIGHLIGHT dieser Wohnung ist natürlich der herrliche Terrassenbalkon. Hier können Familienfeste gefeiert und gegrillt werden und mittels einer im Geländer vorhanden Tür hat man zusätzlich Zugang zum großen Gemeinschaftsgarten. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich dieses Schnäppchen-Angebot nicht entgehen. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Diese Eigentumswohnung liegt einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anwohnerstraße ganz in der Nähe des Ortskerns. Henstedt-Ulzburg, in der Region als kinder-/und familienfreundliche Gemeinde bekannt, ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was einen optimalen, neuen Lebensmittelpunkt ausmacht. Das neue Einkaufzentrum ,,City Center Ulzburg'' mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätten, Grundschulen und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Besonders zu erwähnen ist das fußläufig zu erreichende Naturschutzgebiet ,,Pinnauquelle'' mit einem umfangreichen Wanderwegenetz, welches bis zum Zentrum der beliebten Großgemeinde führt. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg, durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • riesiger TERASSENbalkon mit Tür zum Gemeinschaftsgarten
  • neue Fenster
  • neues Dach/Isolierung
  • riesiger Kellerraum
  • großer Gemeinschafts-Dachboden
  • Gemeinschafts-Waschkeller
  • komplettes Inventar kann übernommen werden
  • sofort verfügbar

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 117 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
    Wohnfläche: 72m²
    Zimmer: 3
    Baujahr: 1981
    Verkaufpreis: VB 179.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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