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Ihre erste Kapitalanlage mit 4,76% Rendite !!!

Kapitalanlage in Bad Bramstedt | Thobennummer: 4539

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    Flächen: 36m² Zimmer: 1 Baujahr: 1974

    Keine Käufercourtage

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    Aussicht von dem Balkon

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    Balkon

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    Wohn-und Schlafbereich

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    Küche

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    Badezimmer

Bei der hier zu vermittelnden Immobilie handelt sich um eine komplett modernisierte 1-Zimmer Wohnung ideal zur Eigennutzung oder Vermietung als Kapitalanlage. Somit sind lästige Mietergespräche über Modernisierungsmaßnahmen auf Jahre hin ausgeschlossen und stellen für Sie keinen möglichen zusätzlichen Kostenfaktor dar. Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet, aber wir können Ihnen gerne dabei behilflich sein einen passenden Mieter zu finden! Die Wohnung bietet auf ca. 36m² genug Platz für einen Single oder ein Pärchen und verfügt über eine neue maß gefertigte Einbauküche mit neuen Elektrogeräten, einen Abstellraum und ein neues Badezimmer. Das Wohn-/Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen noch zusätzlich einen eigenen Sonnenbalkon mit Weitblick ins Grüne! Ein geräumiger Kellerraum bietet zudem genügend Abstellfläche. Lassen Sie daher Ihren Traum vom Eigenheim bzw. Kapitalanlage Realität werden und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin! Anschauen lohnt sich auf jeden Fall, aber es kann immer nur einer kaufen!

Bad Bramstedt ist als zentraler Ort in Schleswig-Holstein, im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, schnell erreichbar. Gelegen inmitten einer welligen Wald- und Heidelandschaft, durchzogen mit zahlreichen reizvollen Auen, lädt es ein zum Erleben dieser Landschaft und bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge an: z. B. an die Nord- und Ostsee, in die Holsteinische Schweiz oder nach Hamburg. Bad Bramstedt verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Zahnärzte sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Über Autobahnzubringer sind die Wirtschaftsmetropolen Hamburg und Kiel in ca. 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alles in allem ist dies ein idealer Ort für einen neuen familiären Lebensmittelpunkt.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Wirtschaftlichkeit

  • Mieteinnahmen: 4.752,-€
  • Rendite: 4,76%
  • Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras

  • große Modernisierung 2020
  • Küche 2020 NEU
  • Badezimmer 2020 NEU
  • Böden 2020 NEU
  • Innentüren 2020 NEU
  • Anstrich 2020 NEU
  • Fenster 2009 NEU
  • Fahrstuhl 2019 NEU
  • Wasseruhren 2020 NEU
  • elektrische Markise
  • niedriges Hausgeld 128€

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 160,1 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
    Wohnfläche: 36m²
    Zimmer: 1
    Baujahr: 1974
    Verkaufpreis: VB 99.900,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Bad Bramstedt

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