loader

PREISREDUZIERUNG ! 270 m² für zwei Generationen ! Bei Bad Bramstedt !

Zweifamilienhaus in Kellinghusen (bei Bad Bramstedt) | Thobennummer: 4570

  • slide1

    Flächen: 370/60/644m² Zimmer: 10 Baujahr: 1860

    Keine Käufercourtage

  • slide1

    Wohnzimmer

  • slide1

    Esszimmer

  • slide1

    Küche

  • slide1

    Schlafzimmer

  • slide1

    Kinderzimmer

  • slide1

    Garten

  • slide1

    Luftbild

Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus besticht durch sein Backsteinmauerwerk im historischem Design und gemütlicher Atmosphäre. Es ist am Hang gebaut, sodass der Keller von der Gartenseite ebenerdig zu erreichen ist. Zurzeit ist dieses Haus in zwei Wohnungen unterteilt, wobei die untere Wohnung mit ca. 150 qm Wohnfläche zur Zeit bis April`21 vermietet ist, ab Anfang Mai`21 für Sie zur Verfügung. Diese Wohnung ist bereits behindertengerecht gestaltet und von der Fussgängerzone leicht zu erreichen. Zur Gartenseite ist ein schöner und geräumiger Holzbalkon errichtet worden, wo Sie die lauschigen Sommerabende bei einem Glas Wein genießen können. Die Wohnung im Obergeschoss inkl. Dachgeschoss ist bereits frei und hat eine Gesamtfläche von ca. 210 qm über zwei Etagen. Diese Wohnung verfügt über zwei Bäder und eine Einbauküche die aber renovierungsbedürftig sind. Diese Wohnung ist über einen separaten Eingang erreichbar. Diese Wohnung kennzeichnet sich durch viele Räume aus, die letztendlich individuell gestaltet werden können und durch Kreativität ungeahnte Möglichkeiten zulassen. Als Heizung dient ein Blockheizkraftwerk, welches im Jahre 2015 erneuert wurde und mit fossilen Brennstoffen betrieben wird. Anschauen lohnt sich !!!

Um in den Stadtkern von Kellinghusen zu gelangen, gibt es mehrere Möglichkeiten. So haben Sie kurze Wege für den täglichen Bedarf. Die Infrastruktur bzgl. Verkehrsanbindung wird mit öffentlichen Bussen realisiert und ist in Richtung Itzehoe und Bad Bramstedt eng im Fahrplan getaktet. Ebenso finden Sie eine Zugverbindung über den Ort Wrist in Richtung Hamburg bzw. Kiel, die in ca. 45 Minuten erreichbar sind. Kitas und Schulen (Grund bis Gemeinschaftsschule u. Gymnasium) sind ebenso für unsere Kleinen verfügbar. Sportvereine und die ortsübliche freiwillige Feuerwehr runden das gesamt positive Bild von Kellinghusen ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Diese Immobilie wurde im Kaufpreis reduziert!
Ehemaliger Angebotspreis: € 319.000,- VB

Extras

  • Blockheizkraftwerk
  • voll unterkellert
  • 3 Stellplätze
  • Einbauküche unten und oben (oben renovierungsbedürftig)
  • Kunstofffenster
  • usw...

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 144 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
    Wohnfläche: 370m²
    Nutzfläche: 60m²
    Grundstück: 644m²
    Zimmer: 10
    Baujahr: 1860
    Verkaufpreis: VB 299.990,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Kellinghusen

Aktuelle Immobilien ansehen