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Wohnen, wo andere Urlaub machen! Ein Paradies mit vielen Möglichkeiten!

Einfamilienhaus in Hohnstorf (bei Lüneburg) | Thobennummer: 4589

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    Flächen: 120/75/861m² Zimmer: 6 Baujahr: 1974

    Keine Käufercourtage

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    Rückansicht

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    Gartenansicht

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    Seitenansicht

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    Einfahrt

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    Ausblick vom Balkon

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    Wohn- und Esszimmer

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    Essbereich

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    Schlafzimmer

Willkommen im Paradies! Direkt am Deich und am legendären Elberadweg befindet sich diese von uns zu vermittelnde Traum-Immobilie! In massiver Bauweise im Jahre 1974 errichtet bleibt hier in Punkto Nutzungsmöglichkeit kaum ein Wunsch offen. Vom Eigennutzer über Kapitalanleger... vom Einfamilienhaus über Zwei- u/Mehrgenerationenhaus... von Dauernutzung über Ferienimmobilie..... die beiden abgetrennten Wohneinheiten und die vorhandene Ferienvermietungslizenz lassen eine Vielzahl von Variationen wahr werden. Wecken Sie 'Dornröschen' aus ihrem Schlaf und starten Ihr Projekt in einmaliger Spitzenlage!

Das alte Fischerdorf Hohnstorf / Elbe ist eine Gemeinde im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen und liegt mit ihren landwirtschaftlich geprägten Ortsteilen Bullendorf und Sassendorf direkt an der Elbe. Am linkselbischen Ufer gegenüber der alten Schifferstadt Lauenburg / Elbe bildet sie unter anderem das Tor zum Biosphärenreservat Elbtalaue. Neben unberührter Natur, in der Genusswanderer voll auf ihre Kosten kommen erwartet Sie eine sehenswerte Deichpromenade mit guter Gastronomie sowie natürlich der weltbekannte Elberadweg.... Diese drei Highlights erreichen Sie übrigens direkt vom Grundstück über eine Gartenpforte! Weiterhin zeichnet die Gemeinde eine gute Grundversorgung, Infrastruktur und günstige Verkehrsanbindungen aus. Straße, Eisenbahn, Bus und Schiff lassen nicht nur die weitere Umgebung mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen erreichen, sondern machen die Region auch für Pendler interessant.

Diese Immobilie wurde reserviert.

Extras

  • Dachs-Heizkraftwerk! Eigene Stromversorgung
  • vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
  • Ferienvermietungslizenz
  • direkter Zugang zum Elberadweg/ zur Deichpromenade
  • 3 Terrassen
  • Balkon
  • Kaminofen
  • 2 Vollbäder
  • 1 Duschbad
  • 2 Küchen
  • Garage m. elektr. Tor
  • Carport
  • Außenstellplatz
  • Vollkeller
  • Außenrollläden, teilw. elektrisch

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 4
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: G
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 223,1 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
    Wohnfläche: 120m²
    Nutzfläche: 75m²
    Grundstück: 861m²
    Zimmer: 6
    Baujahr: 1974
    Verkaufpreis: VB 299.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Hohnstorf

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