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SCHÖNER WOHNEN in der begehrten Metropolregion Hamburg !!!

Eigentumswohnung in Reinbek | Thobennummer: 4593

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    Flächen: 90m² Zimmer: 4 Baujahr: 1972

    Keine Käufercourtage

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    Seitenansicht

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    Rückansicht

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    Balkonansicht

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    Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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    Flur / Essbereich

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    Badezimmer

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    Kinderzimmer 1

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    Schlafzimmer

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    Küche

Bei der hier zu vermittelnden Immobilie handelt es sich um eine einmalige Chance eine tolle Eigentumswohnung mit viel Potential im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses zu erwerben und das eigene Zuhause nennen zu dürfen oder sich eine Kapitalanlage zu sichern! Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet, aber wir können Ihnen gerne dabei behilflich sein einen passenden Mieter zu finden! Die Wohnung bietet auf ca. 90m² genug Platz für jung und alt, Singles, Pärchen oder eine Familie und verfügt über drei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist auch vorhanden. Ein Badezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Trockner und ein Gäste-WC bieten viel Komfort. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen. Ein geräumiger Kellerraum bietet zudem genügend Abstellfläche und zusätzliche Kellerräume wie Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Grünflächen außen sind auch vorhanden. Es wird sich um alles gekümmert (Hausmeister, Putzfrau, Gärtner für Grünanlagen) und Sie können sich hier ausruhen! Eine ruhige Sackgassenlage, familienfreundlich, viele versteckte, sichere Fußwege außerhalb der Straße zum Spielplatz, Kindergarten, Schule und Einkaufscenter (mit Netto!) lädt zum Entspannen ein. Lassen Sie daher Ihren Traum vom Eigenheim bzw. Kapitalanlage Realität werden und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin! Anschauen lohnt sich auf jeden Fall, aber es kann immer nur einer kaufen! Schauen Sie sich gerne unseren 360 Grad Rundgang an, um sich selbst von der Wohnung einen ersten Eindruck zu verschaffen. Aufgrund der zahlreichen Anfragen bitten wir Sie uns nur vollständige Anfragen zu senden mit Anschrift, Kontaktmöglichkeit und einer persönlichen Nachricht.

Reinbek ist eine Kleinstadt im Landkreis Stormarn in Schleswig-Holstein und liegt nahe der östlichen Stadtgrenze Hamburgs. Rund 26.000 Einwohner leben hier auf einer Fläche von 31,23 km²; die Bevölkerungsdichte liegt deutlich über dem Mittel des Landkreises. Das schöne Reinbek mit dem Charme einer Kleinstadt hat einen unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn Hamburg – Berlin (A24) sowie in kürzester Entfernung auch an die Bundesautobahn Hamburg – Lübeck (A1). Außerdem ist Reinbek von Hamburg aus in 20 Minuten über die Bundesstraße 5 erreichbar. Zum Flughafen Hamburg - Fuhlsbüttel sind es ca. 30 Kilometer. Durch den überörtlichen Schienenverkehr (Bundesbahnlinie Hamburg - Berlin) und einer in kurzen Zeitabständen verkehrenden S-Bahn ist Reinbek mit Hamburg verkehrsmäßig gut erschlossen. Fünf Omnibuslinien der Verkehrsbetriebe Hamburg - Holstein im Hamburger Verkehrsverbund vervollständigen die Verkehrseinrichtungen. Reinbek hat als Wirtschaftsstandort in den letzten 15 Jahren deutlich an Attraktivität gewonnen. So stieg die Zahl der im Ort ansässigen klein- und mittelständischen Betriebe von 600 Unternehmen im Jahr 1994 auf 2.150 Betriebe im Jahr 2007 an. Auch einige größere Unternehmen wie der Rowohlt-Verlag oder die Nestlé Fürst Bismarck Quelle haben hier ihren Firmensitz. Weiter verfügt Reinbek natürlich über alle Dienstleistungen und Güter für den täglichen Bedarf, wie Schulen, Kindergärten, Seniorenheime, Ärzte, Apotheken, Banken, Sportstätten, einen nahe gelegenen Golfplatz, Kirchen, Supermärkte, einen Wochenmarkt und vieles mehr. Es gibt in Reinbek nichts, worauf man verzichten müsste, und wenn doch mal ein breiteres Shoppingangebot oder kulturelle Veranstaltungen gewünscht sind, so ist man in weniger als einer halben Stunde inmitten der Hamburger Innenstadt. Reinbek bietet ausgesprochen schöne Wohnlagen im Grünen und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass man hier die Vorzüge der Metropole Hamburg kaum missen muss.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • große Sonnenloggia
  • Schwimmbad und Sauna
  • Einbauküche
  • Erdgeschosswohnung
  • Kellerraum
  • guter Grundriss
  • ruhige Sackgassenlage

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 105 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
    Wohnfläche: 90m²
    Zimmer: 4
    Baujahr: 1972
    Verkaufpreis: VB 329.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Reinbek

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