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Hier können Sie Bauen !!! ca. 725 m² mit Altbestand

Baugrundstück in Tornesch (bei Pinneberg) | Thobennummer: 4596

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    Flächen: 724m²

    Keine Käufercourtage

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    Altbestand

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    Gartenansicht

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    Gartenansicht

Dieses von uns im Exklusiv-Auftrag zu vermittelnde Baugrundstück befindet sich im Ortsteil Esingen und lässt Ihren Wünschen großzügigen Freiraum. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das innerhalb der § 34-er Satzung der Stadt Tornesch liegt. Die Bau-planungsrechtliche Beurteilung erfolgt daher nach § 34 BauGB. Demnach muss sich ein Vorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen. Ein Wohngebäude wäre daher planungsrechtlich zulässig, wenn es im Maß in etwa dem entspricht, was dort in der näheren Umgebung an Wohngebäuden zu finden ist. Da die Nachbarschaft verhältnismäßig großzügig bebaut ist, besteht hier die Möglichkeit bis zu 6 neue Wohneinheiten (je nach Größe der einzelnen Wohnungen) zu schaffen. Vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum kleinen Mehrfamilienhaus ist fast alles möglich, allerdings maximal 1 Vollgeschoss mit 2 Staffelgeschossen. Aktuell ist das Grundstück noch bebaut mit einem Einfamilienhaus aus den 30-iger Jahren, für das wir einen Abriss empfehlen, da es nicht mehr bewohnbar ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt??? Dann greifen Sie zum Hörer und rufen uns am besten heute noch an, um einen Termin vor Ort zu vereinbaren!!!

Tornesch ist eine Stadt mit ca.14.000 Einwohnern im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Sie grenzt direkt an die Stadt Uetersen. Die Stadt verfügt über mehrere Betreuungsmöglichkeiten für die jüngsten Bewohner, 2 Grundschulen, 2 Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium im näheren Umfeld für Familien mit Schulkindern. Und auch wer abends ausgehen möchte findet viele Restaurants. Nicht zu vergessen die bunten Volksfeste in Tornesch. Zudem verfügt der Ort über einen direkten Autobahn-Anschluß an die A23 sowie einen Regionalbahn- bzw. S-Bahn-Anschluß nach Hamburg und nach Kiel, was die Immobilie auch für Pendler sehr interessant macht.

Extras

  • Voll Erschlossen
  • bebaubar nach § 34 BauGB
  • Bis zu 6 Wohneinheiten möglich
  • Beliebte Wohnlage
  • perfekte Infrastruktur

Weitere Daten

    Grundstück: 724m²
    Verkaufpreis: VB 329.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Tornesch

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