Flächen: 315/730m² Zimmer: 7 Baujahr: 1900/2018

Keine Käufercourtage
Frontansicht
Terrassenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Essbereich Schuppen
Wohnbereich Schuppen
Rückansicht
Flur und Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küchen- und Essbereich

Dieses von uns zu vermittelnde Doppelhaus stammt ursprünglich aus der Gründerzeit im Jahre um 1900. Im Jahre 2018 wurde das Haus von Grund auf saniert und modernisiert, darüber hinaus wurde noch ein weiteres Objekt im Charakter eines Bungalows an das Doppelhaus angebaut. Ein architektonisches Ensemble das Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Das Objekt ist zur Zeit komplett vermietet. Rendite kann auch schön. Ein Besichtigungstermin mit uns ist immer lohnend !!!

Rade liegt mitten im Industriedreieck von Schleswig-Holstein (Itzehoe, Bad Bramstedt und Neumünster) ca. 5 km nördlich von Kellinghusen im Naturpark Aukrug an der Kreuzung der Landestrassen L122 und L123. Die Flüsse Stör, Bullenbach und Kirchweddelbach fließen durch die Gemeinde. Bad Bramstedt ist nur ca. 20 Minuten entfernt und die A7 auch schnell erreicht. Ein schöner Flecken Erde umgeben von schöner Natur.

Wirtschaftlichkeit

Mieteinnahmen: 27.600,-€
Rendite: 4,25%
Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras

komplett modernisiert in 2019
ruhige Lage
voll vermietet

Weitere Daten

Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	3
Heizung:	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieeffizienzklasse:	C
Energieausweistyp:	Energiebedarfsausweis
Endenergiewert:	83,4 kWh/(m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger:	2019
Wohnfläche:	315m²
Grundstück:	730m²
Zimmer:	7
Baujahr:	1900/2018
Verkaufpreis:	VB 649.000,- VB
Courtage:	Keine Käufercourtage