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Zweifamilienhaus in Neumünster (bei Bad Bramstedt) | Thobennummer: 4617

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    Flächen: 250/75/804m² Zimmer: 10 Baujahr: 1978

    Keine Käufercourtage

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    Wohnzimmer

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    Wohnküche

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    Badezimmer und Treppenaufgang

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    Schlafzimmer

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    Kinderzimmer

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    Kinderzimmer

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    Büro

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    Hobbyraum

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    Frontansicht

Das Zweifamilienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise auf einem ca. 804 m² großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss nimmt Sie mit seiner Großzügigkeit und hellen Räumlichkeiten in Empfang. So befinden sich auf dieser Ebene der geräumige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin sowie die Küche, ein Schlafzimmer und ein Vollbad, das über eine freistehende Wanne und eine Dusche verfügt. Weiterhin bietet Ihnen dieses Haus eine kleine Einliegerwohnung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Ein separater Eingang sorgt für die notwendige Privatsphäre. Sein volles Ausmaß an Platz entfaltet das Obergeschoss mit seinen weiteren sechs Zimmern, die viele Möglichkeiten der Verwendung offen lassen. So wäre beispielsweise eine weitere Einliegerwohnung auf dieser Ebene möglich, da über die Dachterrasse ein zusätzlich separater Zugang zum Obergeschoss vorhanden ist. Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befindet sich die Heizungsanlage, diese ist ca. 4 Jahr alt. Als Bodenbelag für die Schlafräume wurden neutrale Teppichböden gewählt. Der Wohnbereich sowie die Küchen und Bäder sind gefliest. Rollläden befinden sich an allen Fenstern; größere werden elektrisch angetrieben. Entspannen können Sie auf der sehr großen Terrasse oder dem großzügig gehaltenen Balkon im Obergeschoss. Für Ihre Pkw´s stehen Ihnen ein Doppelcarport sowie drei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Rundum eine Immobilie, die sich einfach anschauen MÜSSEN !!!

Das Haus liegt ca. 5 km vom Ortskern Neumünster entfernt. Die Wohngegend ist gewachsen und ruhig gelegen. Neumünster bietet Ihnen als Kleinstadt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Shoppingcenter sowie das Designer Outlet-Center Mc Arthur Glen, Banken, Apotheken, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sowie ein Krankenhaus, therapeutische Angebote, für Ihre Freizeitgestaltung ein Schwimmbad, ein Theater, eine Freimaurer-Loge und einen Erlebnis-Tierpark. Schulen (alle Schulformen) und Kindergärten sind ebenso fußläufig oder mit dem Bus schnell erreichbar. Neumünster liegt etwa 62 km nördlich von Hamburg und 31 km südlich von Kiel im Herzen von Schleswig-Holstein und verfügt über eine diskrete Anbindung an die A7, die wichtigste Nord-Süd-Verbindung, Der Bahnhof Neumünster-Süd (Verbindung nach Bordesholm, Flintbek und Kiel) befindet sich ca. 10 Minuten entfernt. Der HBF im Zentrum Neumünster (ICE-Anbindung nach Hamburg und Flensburg) ist in ca. 15 Minuten mit Bus zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Extras

  • Generationswohnen
  • gehobene Wohngegend
  • Einliegerwohnung mit separatem Eingang
  • Platzwunder
  • Dachterrasse mit Außentreppe
  • freistehende Badewanne
  • Innen
  • und Außenkamin

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 8
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: G
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 226,2 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
    Wohnfläche: 250m²
    Nutzfläche: 75m²
    Grundstück: 804m²
    Zimmer: 10
    Baujahr: 1978
    Verkaufpreis: VB 409.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Neumünster

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