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HAUS im HAUS - 140m² SCHÖNER WOHNEN - Terrasse, Garten, Tiefgarage

Eigentumswohnung in Hamburg | Thobennummer: 4626

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    Flächen: 140/10/70m² Zimmer: 5 Baujahr: 2014

    Keine Käufercourtage

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    Wohn- und Küchenansicht

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    Wohnbereich

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    Küche mit Essbereich

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    Küche

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    Schlafzimmer

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    Kinderzimmer 2

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    Kinderzimmer 2

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    Kinderzimmer

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    Flur

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    Badezimmer

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    Duschbad

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    Balkon

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    Balkonansicht

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    Terrassenansicht

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    Terrassenansicht

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    Aussenansicht

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    Gartenansicht

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    Gartenansicht

Bei der hier zu vermittelten Immobilie haben Sie die einmalige Chance eine moderne Terrassenwohnung direkt in Hamburg zu erwerben! Sie haben die Möglichkeit in der Tiefgarage das Auto zu parken und über den Hausflur direkt in die Wohnung zu gelangen. Angekommen in der Wohnung bieten Ihnen 4 Schlafzimmer, zwei vollausgestattete Bäder mit Möbeln vom Tischler gefertigt, ein Abstellraum mit Anschlüssen und Steckdosen für eine Waschmaschine und Trockner und ein überdurchschnittlich großer Wohnbereich mit offener Küche (hochwertige Einbaugeräte) und einem Essbereich, sehr viel Platz zu jeder Zeit zum Wohlfühlen!!! Hier brauchen sich nicht zwischen einer Terrasse, Balkon oder Garten entscheiden, denn Sie haben alles und können am Wochenende mit der Familie grillen im Garten, einen leckeren Cocktail auf der eigenen Terrasse genießen und sich sonnen oder einfach frische Luft schnappen auf dem Balkon. Ihre Kinder können im Garten spielen und Sie können sich entspannen! Zu schön um wahr zu sein? Dann schauen Sie sich gerne die Extras an und fordern Sie ein ausführliches Exposé an! Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin, aber denken Sie daran, dass nur einer kaufen kann. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Aufgrund der sehr hohen Nachfrage beantworten wir nur vollständige Anfragen mit Text, Anschrift und einer Rufnummer.

Hamm liegt etwa 2,6 Kilometer östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook, im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn sowie im Süden an Rothenburgsort. Durch Hamm verlaufen in west-östlicher Richtung mehrere Hauptverkehrsachsen, darunter die Bundesstraße 5 (Eiffestraße) in Richtung Berlin sowie die Sievekingsallee, die als Zubringer zur Bundesautobahn 24 (Anschlussstelle Hamburg-Horn) zu den meistbefahrenen Straßen Hamburgs zählt.[25] Für den Schienengüterverkehr bedeutend ist die Güterumgehungsbahn, die entlang der Ostgrenze des Stadtteils verläuft. An den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) ist Hamm durch die S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook der S-Bahn-Linien S1 und S11 sowie die U-Bahn-Stationen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus der Linien U2 und U4 angebunden. Hamm besitzt vier Grundschulen, davon zwei in staatlicher und zwei in freier Trägerschaft, sowie zwei weiterführende Schulen. Im Norden haben sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés hauptsächlich rund um den Hammer Park, in der Carl-Petersen-Straße sowie am Hasselbrook angesiedelt. In der Mitte von Hamm befinden sich in Nähe der U-Bahn-Station Rauhes Haus mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogeriemärkte, (Fach)-Arztpraxen, zwei Apotheken. Daneben ein gutes Dutzend kleinerer Geschäfte und Kioske, Kneipen und Cafés. Auch ein nur für weibliche Kundschaft geöffnetes Fitnesscenter ist dort zu finden. Ebenfalls ansässig sind mehrere kleinere und größere Hotels. Im Süden des Stadtteils befinden sich einige Industrieanlagen, etwa für Papier-Recycling, zahlreiche Lagerhallen, Internetdienstleister und Speditionen. Eine Reihe von Auto- und Motorboothändlern sind ebenfalls hier ansässig. An der Süderstraße liegt die Kaffeerösterei der Tchibo GmbH, eine der größten Röstereien Europas. Das 2006 fertiggestellte Gewerbegebäude Störtebeker-Haus fällt durch seine historisierende Fassade auf.

Extras

  • ca. 70m² Garten
  • ca. 20m² Terrasse
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • bodentiefe Fenster
  • elektrische Außenjalousien
  • zwei hochwertige Bäder
  • hochwertige Einbauküche
  • Neff, Bosch .. Geräte
  • Britta Wasserhahn
  • TV Anschluss in allen Räumen
  • Bäder mit Möbeln vom Tischler
  • Gartenhaus
  • Keller
  • Abstellraum
  • und vieles mehr...

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 4
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
    Energieeffizienzklasse: B
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 62 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
    Wohnfläche: 140m²
    Nutzfläche: 10m²
    Grundstück: 70m²
    Zimmer: 5
    Baujahr: 2014
    Verkaufpreis: VB 989.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Hamburg

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