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Mit nur einem Klick in´s Familienglück! Viiiiiiiiiiel Platz in kinderfreundlicher Lage!

Einfamilienhaus in Ellerau | Thobennummer: 4673

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    Flächen: 154/100/521m² Zimmer: 6 Baujahr: 1983

    Keine Käufercourtage

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    Wohnzimmer

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    Wohnzimmer

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    Badezimmer

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    Treppenaufgang

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    Schlafzimmer

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    Kinderzimmer

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    Gartenansicht

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    Rückansicht

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    Aussenansicht

Für Familien das ideale Haus! So präsentiert sich das von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus nicht nur mit viel Platz..., sondern dazu in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Geprägt von Einzelhausbebauung im ziemlich einheitlichen Stil und verkehrsberuhigten Zonen ist dieses Wohngebiet nicht umsonst eines der begehrtesten Ellerau´s. Insgesamt 6 großzügig geschnittene Zimmer warten auf eine neue Familie und modernes Leben. Verteilt auf zwei Ebenen mit jeweils einem Badezimmer bleiben durch vielfältige Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten keine Wünsche offen. Neben einer tollen Loggia im Obergeschoss sind die beiden zum Garten ausgerichteten Räume im Erdgeschoss besonders erwähnenswert: Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet und bieten Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und anschließendem Garten. Und genauso unscheinbar wie diese Familienoase selbst endet die Beschreibung..... überzeugen Sie sich einfach selbst... bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin... es lohnt sich garantiert!!!

Ellerau befindet sich als Ort mit ca. 6.000 Einwohnern in der Nähe der A7 mit guter Anbindung. Zwei Haltestellen der AKN mit Anbindung zum Hamburger Hauptbahnhof sowie diverse Buslinien sichern eine flexible und zuverlässige Verbindung im ÖPNV. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Angebote für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Außerdem verfügt Ellerau über viele Grünflächen, zahlreiche Sportvereine sowie ein Freibad. Die direkte Umgebung mit diversen Golfplätzen und Rad- sowie Wanderwegen lädt zur Erholung ein. Ein weiterer Pluspunkt, welcher Ellerau weiterhin besonders für Familien so attraktiv und beliebt macht, ist das große Angebot an Kitas, Kindergärten und der Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten in einer Vielzahl zu finden und eben durch die bereits erwähnte Infrastruktur bestens erreichbar.

Diese Immobilie wurde reserviert.

Extras

  • Echtholzparkett im Wohn-/Essbereich
  • Vollkeller mit Außenzugang
  • Terrasse
  • Loggia
  • Kaminofen
  • Garage
  • neuwertige Gaszentralheizung (2020)
  • Gäste-WC
  • Gartenhaus
  • Partykeller

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 5
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 187,5 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
    Wohnfläche: 154m²
    Nutzfläche: 100m²
    Grundstück: 521m²
    Zimmer: 6
    Baujahr: 1983
    Verkaufpreis: VB 519.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Ellerau

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