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Ideal für die Familie & in kinderfreundlicher Lage!

Reihenhaus in Henstedt-Ulzburg (bei Noderstedt) | Thobennummer: 4682

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    Flächen: 110/30/236m² Zimmer: 5 Baujahr: 2000

    Keine Käufercourtage

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    Flur und Gäste WC

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    Küche

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    Wohn und Essbereich

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    Wohnbereich

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    Flur OG und Vollbad

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    Schlafzimmer

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    Schlafzimmer

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    Kinderzimmer

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    Kinderzimmer

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    Gartenansicht

Dieses von uns zu vermittelnde, großzügige Reihenhaus bietet alle Voraussetzungen für ein perfektes Leben mit einer großen Familie in einer sehr beliebten Wohnlage. Das Reihenhaus verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Wohn/- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, welcher zu schönen Grillabenden einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich dazu eine Küche mit großem Fenster und Platz für große Schränke sowie ein Gäste-WC, welches ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Durch die fair aufgeteilten Zimmer im Obergeschoss wird es mit Sicherheit kein Streit geben, was die Zimmerauswahl angeht. Im Obergeschoss befinden sich zudem ein Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Eine Etage höher befindet sich im ausgebauten DG ein großzügiger Raum mit 2 Fenstern, welcher z.Zt. als Büro genutzt wird, aber auch als Schlaf- /Gäste-/oder Spielzimmer genutzt werden kann. Der große Keller ist auf 3 Räumen aufgeteilt, welche alle sehr geräumig sind und zum Teil auch wohnlich genutzt werden. Zum Haus gehört zudem ein Carport mit zusätzlichen Platz für Fahrräder, Mülltonnen etc. Die Reihenhäuser sind real geteilt worden und besitzen jedes für sich ein eigenen Grundbuch. Die gemeinschaftlich genutzten Verkehrsflächen (Zufahrt zu den Häusern mit Stellplätzen) wurden nach einer Miteigentumsregelung notariell geteilt. Die jährliche Verwaltungsgebühr inklusive Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 290 EUR. Alles in Allem ist diese Immobilie ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für die junge Familie. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin.

Der beliebte Ortsteil Henstedt, mit seinem erhaltenen dörflichen Ortskern, ist einer der begehrtesten Ortsteile in Henstedt-Ulzburg. Das Haus befindet sich unmittelbar in der Nähe eines Kindergartens und des idyllisch gelegenen Dorfteiches. Im Umkreis von rund einem Kilometer befindet sich ein Supermarkt, ein Bäcker, ein Schlachter zwei Café`s, eine Grund-/und Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium, ein Restaurant, eine Kirche, ein Hausarzt sowie einen schön angelegten Park . Henstedt-Ulzburg bietet Ihnen gute Verbindungen nach Hamburg per Bus und Bahn. Sie erreichen die Hansestadt-Hamburg mit dem Auto in ca. 20 Minuten, was diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant macht.

Diese Immobilie wurde verkauft.

Extras

  • Gaube zum Garten 2018 NEU
  • moderne Einbauküche
  • Kühlschrank, Herd, Spülmaschine 2018 NEU
  • geräumiger Keller in Top-Zustand
  • 2 neuwertige Hochbeete
  • Gartenhaus 2021 NEU
  • großer Carport

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 4
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: C
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 88,2 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
    Wohnfläche: 110m²
    Nutzfläche: 30m²
    Grundstück: 236m²
    Zimmer: 5
    Baujahr: 2000
    Verkaufpreis: VB 399.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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