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Zentral * Sonnig * Gemütlich ! Schicke Eigentumswohnung im beliebten Henstedt-Ulzburg !

Eigentumswohnung in Henstedt-Ulzburg | Thobennummer: 4683

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    Flächen: 56/6m² Zimmer: 2 Baujahr: 1969

    Keine Käufercourtage

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    Strassenansicht

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    Rückansicht

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    Wohnzimmer

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    Loggia

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    Schlafzimmer

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    Badezimmer

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    Flur

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    Küche

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    Flurbereich

Diese von uns zu vermittelnde 2 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage und liegt mitten im Zentrum von Henstedt-Ulzburg. Die Wohnung ist sehr hell, sonnig und optimal geschnitten. Die Wohnung verfügt über eine neuwertige schicke Einbauküche, ein neuwertiges mit italienischen Terrakotta-Fliesen versehenem Eckwannen-Bad ohne Fenster, ein großes Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, mit traumhaftem Blick über Henstedt-Ulzburg. Es gibt einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung und noch einen Kellerraum. Ein Fahrstuhl bringt sie bequem in jedes Stockwerk, mit einem dafür vorgesehenen Schlüssel sogar direkt in den Keller. Reparaturstau gibt es hier keinen, da über die Jahre nun bereits viel saniert und modernisiert wurde. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese hübsche kleine Wohnung !

Henstedt-Ulzburg, in der Region als kinder-/und familienfreundliche Gemeinde bekannt, ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was einen optimalen, neuen Lebensmittelpunkt ausmacht. Das neue Einkaufzentrum ,,City Center Ulzburg'' mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätten, Grundschulen und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Besonders zu erwähnen ist das fußläufig zu erreichende Naturschutzgebiet ,,Pinnauquelle'' mit einem umfangreichen Wanderwegenetz, welches bis zum Zentrum der beliebten Großgemeinde führt. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg, durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Eidelstedt) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!

Extras

  • sehr zentral gelegen
  • ideal für Personen, die kein Auto besitzen
  • optimaler Grundriss
  • helle sonnige Wohnung
  • 3. OG
  • Fahrstuhl
  • ausreichend Stellplätze für die Wohnungen vorhanden
  • Süd-Loggia
  • neuwertige Einbauküche
  • hochwertiges Parkett im Wohnzimmer
  • Eck-Wannenbad mit hochw. ital. Terrakotta-Fliesen)
  • Kellerraum
  • Fahrradkeller

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 130 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
    Wohnfläche: 56m²
    Nutzfläche: 6m²
    Zimmer: 2
    Baujahr: 1969
    Verkaufpreis: VB 219.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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