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Kapitalanleger aufgepasst - Terrassenwohnung in Top-Lage von Henstedt-Ulzburg

Kapitalanlage in Henstedt-Ulzburg | Thobennummer: 4684

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    Flächen: 57m² Zimmer: 2 Baujahr: 1993

    Keine Käufercourtage

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    Frontansicht

Diese von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahre 1993 in hervorragender Qualität entstanden ist. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1 Schlafzimmer, eine schicke helle Küche, ein innenliegendes großzügiges Vollbad sowie auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Seit 2007 wird die Wohnung von sehr zuverlässigen und freundlichen Mietern bewohnt, die diese Wohnung immer wie ihr Eigen behandelt haben und entsprechend schick und ordentlich sieht es dort aus. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufangebot mit enthalten. Die Wohnung wird NUR und ausschließlich als Kapitalanlage verkauft !!! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schnell zum Telefon und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Diese wunderschöne Wohnung ist im beliebten Ortsteil Ulzburg-Süd gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindungen sind schnell zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Henstedt-Ulzburg ist die größte Gemeinde Schleswig-Holsteins und liegt vor den Toren der Metropole Hamburg. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, wie die sehr gute Anbindung an die Städte Hamburg, Neumünster und Kiel über den Autobahnanschluss A7 oder mit der AKN. Desweiteren gibt es hier sämtliche Schulen und Kindergärten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Sport- und Freizeitangebot, Ärzte und die über die Stadtgrenzen bekannte Paracelsusklinik.

Wirtschaftlichkeit

  • Mieteinnahmen: 6.744,-€
  • Rendite: 2,71%
  • Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Vollbad
  • Sonnige Terrasse
  • Kellerraum

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: D
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 110,7 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
    Wohnfläche: 57m²
    Zimmer: 2
    Baujahr: 1993
    Verkaufpreis: VB 249.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Henstedt-Ulzburg

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