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!!!! PREISREDUZIERT !!!! * WOHNTRAUM für Familien * Riesig, idyllisch & zentral im wunderschönen Burg/Dithmarschen !

Einfamilienhaus in Burg (bei Itzehoe) | Thobennummer: 4696

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    Flächen: 195/100/347m² Zimmer: 6 Baujahr: 1925

    Keine Käufercourtage

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    Eingangsbereich

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    Eingangsbereich

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    Küche

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    Wohnzimmer

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    Badezimmer

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    Schlafzimmer

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    Sauna

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    Flur im EG

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    Flur im OG

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    Kinderzimmer

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    Balkon

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    Balkonaussicht

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    Bad im EG

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    Gästezimmer

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    Eingangsbereich

Das von uns angebotene familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in herrlich ruhiger Wohnlage und wurde im Jahr 1925 errichtet und im Jahr 2014 modernisiert. Sie betreten dieses Haus und befinden sich in einem großzügigen lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in eine liebevoll gestaltete Wohn-Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, in ein großes Wohnzimmer, sowie ins Gäste-WC. Eine massive Treppe führt in den oberen Wohnbereich sowie ins gemütlich hergerichtete Dachgeschoss. Insgesamt sind hier fünf helle Zimmer, ein Wannen- und ein zusätzliches Duschbad im DG vorhanden. Für pure Entspannung sorgt ein charmantes Duschbad mit Sauna im hinterem Teil des Hauses im EG. Hier gibt es eine zusätzliche ausbaufähige Fläche von ca. 120m² ( derzeit als Bastelraum genutzt) - somit genügend Platz für eine wunderschöne Einliegerwohnung, eine Praxis, oder auch ein Kosmetikstudio. Direkt am Haus befindet sich eine Garage und ein Carport. Sie sind neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Perle der Westküste Schleswig-Holsteins ist Burg. Der Luftkurort in Dithmarschen liegt mit seinen ca. 4000 Einw. recht hügelig und waldreich nahe dem Nord-Ostsee-Kanal. Zur Entspannung laden Spaziergänge in der Natur ein, sowie Spaß im beheizten Waldschwimmbad oder im Waldmuseum. Außerdem hat es einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss Hamburg-Sylt. Zur Nordsee sind es mit dem Auto nur 30 Minuten, sowie zur Kreisstadt Heide und Itzehoe, wo sich weiterführende Schulen und Krankenhäuser befinden. Über die A23 sind sie in etwas mehr als einer Stunde in Hamburg.

Diese Immobilie wurde im Kaufpreis reduziert!
Ehemaliger Angebotspreis: € 329.000,- VB

Extras

  • ruhige Wohnlage
  • Modernisierung (2014)
  • Einbauküche neu 2019
  • großer Hauswirtschaftsraum
  • Kamin 30 KW, 1400 L Warmwasser
  • Sauna mit separater Dusche
  • Wannenbad
  • Duschbad
  • Terrasse
  • Balkon
  • elektrische Rollläden
  • zusätzliche Ausbau-Reserve für Einliegerwohnung uvm.
  • Fenster (neu) im EG dreifach verglast
  • Laminat, Fliesen
  • Ölheizung, Gasanschluss direkt am Haus
  • Glasfaseranschluss
  • Garage
  • Carport

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 5
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Öl
    Energieeffizienzklasse: F
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 196,7 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
    Wohnfläche: 195m²
    Nutzfläche: 100m²
    Grundstück: 347m²
    Zimmer: 6
    Baujahr: 1925
    Verkaufpreis: VB 309.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Burg

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