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Zentrumnahes, großzügiges Einfamilienhaus in Glückstadt !!!

Einfamilienhaus in Glückstadt (bei Itzehoe) | Thobennummer: 4512

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    Flächen: 170/60/383m² Zimmer: 8 Baujahr: 1910

    Keine Käufercourtage

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    Vorgarten

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    Hauseingang

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    Küche

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    Wohnzimmer mit Kamin

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    Schlafzimmer mit Kamin

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    überdachte Terrasse

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    Dachterrasse

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    Doppelcarport

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus ist zentrumsnah und großzügig im Jahre 1910 in massiver Bauweise gebaut worden. Es besticht durch seine historisch anmutende Straßenfront. Es hat genügend Platz für eine mehrköpfige Familie, die sich über 3 Etagen ausbreiten kann, ebenso ist es durchaus denkbar, einen Gewerbetrieb mit entsprechendem integrierten Wohnbereich einzurichten. Diese Haus steht auf einem ca. 380 qm großen Grundstück. Im Laufe der Zeit sind immer wieder Modernisierungen in das Haus eingeflossen, so wie die komplette neue Heizungsanlage am Ende des Jahres 2019. Hier können Sie sich als neuer Eigentümer mit eigenen, neuen Ideen selbst verwirklichen. Vom großzügigen und hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das große Wohnzimmer sowie in den Küchenbereich mit anliegendem Esszimmer. In beiden Räumen haben Sie ausreichend Möglichkeiten Ihre Möbel bzw. Einrichtung zu platzieren, ohne dass Sie sich beengt fühlen könnten. Zusätzlich zur Zentralheizung haben Sie die Möglichkeit im Zusammenhang mit dem Kaminofen gemütliche Abende zu verbringen. Bleiben Sie neugierig .... !!! Alles weitere können wir während eines Besichtigungstermines besprechen. Haben wir Ihr Interesse geweckt ????? Dann sollten Sie nicht zögern und mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Glückstadt liegt an der Unterelbe in Schleswig-Holstein, etwa 60 km nord-westlich von Hamburg. Sie ist nach Itzehoe die zweitgrößte Stadt des Kreises Steinburg. Überregional bekannt ist die Stadt durch die Matjes-Produktion sowie durch die Elbfähre von Glückstadt nach Wischhafen in Niedersachsen. Glückstadt ist die einzige Stadt in Schleswig-Holstein, die von einem König gegründet wurde, und zwar 1617 von Christian IV., König von Dänemark und Norwegen und Herzog von Schleswig und Holstein. Der historische Stadtkern -Glückstadt ist auf einem geplanten, annähernd rautenförmigen Grundriss errichtet- ist bis heute ein Musterbeispiel für eine auf dem Reißbrett entworfene Fürstenstadt der Neuzeit. Der historische Grundriss ist bis heute erhalten, die Altstadt ist fast geschlossen erhalten. Glückstadt war bis 2004 Marinestandort. Der historische Stadtkern, die erfolgreichen Bemühungen der Stadtsanierung und die kulinarische Spezialität „Glückstädter Matjes“ machen die Stadt, insbesondere für den Tagestourismus, interessant.

Extras

  • Garage / Doppelcarport
  • Doppelverglaste Fenster aus dem Jahre 2000
  • 2 Kaminöfen
  • Sonnenterrasse / Dachterrasse
  • Einbauküche
  • Internet / Glasfaserkabel vorbereitet
  • Heizung NEU ( 12 / 2019 )
  • Dachboden
  • Jalousien

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 2
    Badezimmer: 2
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: H
    Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
    Endenergiewert: 263,9 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
    Wohnfläche: 170m²
    Nutzfläche: 60m²
    Grundstück: 383m²
    Zimmer: 8
    Baujahr: 1910
    Verkaufpreis: VB 379.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Glückstadt

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