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Lassen Sie ihr Geld für sich arbeiten !!!

Kapitalanlage in Norderstedt (bei Hamburg) | Thobennummer: 4525

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    Flächen: 70m² Zimmer: 2 Baujahr: 1973

    Keine Käufercourtage

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    Flur

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    Flur

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    Wohn- und Essbereich

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    Balkon

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    Küche

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    Schlafzimmer

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    Badezimmer

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    Gartenansicht

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    Frontansicht

Diese von uns zu vermittelnde, 2 Zimmer Etagenwohnung liegt im ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, aber ist derzeit nicht vermietet, da der Eigentümer noch drin wohnt. Sie haben somit die Möglichkeit diese Wohnung zu vermieten oder wir helfen Ihnen gerne dabei. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Flur, einer Einbauküche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Wohnbereich mit Platz für einen Essbereich und direktem Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne. Um einen Parkplatz brauchen Sie sich hier keine Sorgen machen, da ein Carportstellplatz zur Wohnung gehört. Lassen Sie daher Ihren Traum vom Eigenheim bzw. Kapitalanlage Realität werden und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin! Anschauen lohnt sich auf jeden Fall, aber es kann immer nur einer kaufen!

Norderstedt ist eine Stadt im Kreis Segeberg im Süden Schleswig-Holsteins, direkt an der Grenze zu Hamburg. Besonders Familien mit Kindern und alle, die es grüner mögen, finden hier einen optimalen Wohnkomfort vor. Der wunderschöne Stadtpark mit See oder das Arriba Erlebnisbad laden zum Relaxen ein. Für Abendveranstaltungen und Events sorgen die TriBühne Norderstedt und das Kulturwerk am See. Norderstedt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur; Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 min. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst !!!

Diese Immobilie wurde verkauft.

Wirtschaftlichkeit

  • Mieteinnahmen: 9.553,-€
  • Rendite: 4,17%
  • Die Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Extras

  • großer Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
  • Einbauküche mit allen Geräten
  • Carportstellplatz
  • eigener Kellerraum
  • kleine Wohnanlage
  • bewohnt von Eigentümern

Weitere Daten

    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Heizung: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieeffizienzklasse: E
    Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
    Endenergiewert: 157,1 kWh/(m² a)
    Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
    Wohnfläche: 70m²
    Zimmer: 2
    Baujahr: 1973
    Verkaufpreis: VB 229.000,- VB
    Courtage: Keine Käufercourtage

Norderstedt

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