Flächen: 144/786m² Zimmer: 6 Baujahr: 2024

Keine Käufercourtage
großes Grundstück
Stellplatzmöglichkeit

Ihr individuelles Traumhaus befindet sich noch im Rohbau-Zustand. Der Bau hat im Jahr 2024 begonnen und kann nun durch einen neuen Eigentümer vollständig fertig gestellt werden. Das Hausmodell ist das Cumulus 770 mit 145 m² Wohnfläche. Aufgrund nicht vorhersehbarer Lebensveränderungen konnte das Haus leider nicht fertiggestellt werden und hofft nun auf neue Eigentümer, die sich hier Ihren Traum erfüllen möchten. * Die Energieeffizienzklasse gilt ausschließlich für den Standardhaustyp. Sowohl die Ausrichtung des Hauses als auch alle Umplanungen von Grundrissen, Fenstern, Ausstattungen, etc. können die energetische Einstufung beeinflussen. ** Die finanzierende Bank erklärt sich bereit, das Darlehen an den Käufer zu übertragen, soweit die Bonität gegeben ist. Das Darlehen beläuft sich auf 345.000,- Euro zu 1,33 %. Auch steht von dem Darlehen noch einiges an Eigenmitteln für die Innengestaltung zur Verfügung. Jetzt heißt es schnell sein, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Die Gemeinde Bokholt-Hanredder liegt im Kreis Pinneberg, etwa 2 km von Elmshorn entfernt. Ein Waldgebiet für erholsame Spaziergänge, einen Spielplatz für Ihre Kinder, Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, Restaurants und weitere Lokalitäten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Am Rantzauer See bieten sich viele Möglichkeiten der Erholung für die gesamte Familie an. Somit ergibt sich eine wunderbare Mischung der Natur und der Nähe zu einer Großstadt. In nur 350 Metern befindet sich der AKN Bahnhof, um nach Elmshorn oder Barmstedt zu kommen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A23 nach Hamburg. In Bokholt-Hanredder befindet sich eine Grundschule, ein Kindergarten und ein Sportverein. In der unmittelbaren Umgebung gibt es ein reichliches Angebot an weiterführenden Schulen.

Extras

Energieeffizienzklasse A+ *
Massivbauweise
Heinz von Heiden
Winkel-Bungalow mit überdachter Terrasse
Cumulus 770
Baujahr 2024
3-fach verglaste Fenster
Außenrollläden
Dach bereits für PV-Anlage vorbereitet
von Innen ROHBAU, zur Selbstgestaltung
Übernahme des Bankdarlehens möglich **
ausreichend Platz für Garage oder Carport

Weitere Daten

Schlafzimmer:	5
Badezimmer:	2
Heizung:	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:	Wärmepumpe
Baujahr Wärmeerzeuger:	2025
Wohnfläche:	144m²
Grundstück:	786m²
Zimmer:	6
Baujahr:	2024
Verkaufpreis:	459.000,- € VB
Courtage:	Keine Käufercourtage