Flächen: 205/122/750m² Zimmer: 6 Baujahr: 1976

Keine Käufercourtage
Küchenbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Badezimmer
Schlafzimmer
Terrassenansicht
Gartenansicht

Herzlich willkommen in Alveslohe ! In massiver Bauweise erstellt präsentiert sich diese von uns zu vermittelnde Immobilie in allen Belangen mehr als großzügig. Jeweils mit drei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet bieten beide zur Zeit vermieteten Wohneinheiten viel Raum und ein tolles Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist dabei der herrliche Wohn-/Essbereich, welcher mit Echtholzparkett und Kaminecke ein tolles Ambiente zaubert. Darüber hinaus blicken Sie durch das Panoramafenster direkt auf die Sonnenterrasse und den charmant angelegten Garten. Mit reichlich Platz für Sandkiste, Schaukel und Trampolin kann hier ein wahres Kinderparadies entstehen. Abgerundet wird das riesige Platzangebot durch den Vollkeller und die zwei Garagen, weitere Stellplätze befinden sich auf der praktisch angelegten Hofeinfahrt.

Alveslohe ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein. Sie liegt im Kreis Segeberg, zwischen den Städten Quickborn, Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen in ca 35 km Entfernung nördlich von Hamburg. Die Nähe zur Autobahn A7 und die zentrale Lage im Kreis Segeberg macht Alveslohe zu einem attraktiven Wohnort für Bürgerinnen und Bürger, die z.B. in Hamburg arbeiten. Alveslohe ist eine sehr aktive Gemeinde. Mit über 25 Vereinen findet sich für die vielseitigsten Interessensgebiete eine Gruppe, der man sich anschließen kann. Sei es im Sportverein, bei der Feuerwehr, für die Jugend gibt es die OJA und für ältere den Seniorenkreis. Laufgruppen, Chor, uvm. ... Internationales Ansehen geniesst das dicht gelegene Golferparadies 'Gut Kaden', welches Sie mit herrschaftlichen Ambiente empfängt.

Diese Immobilie wurde im Kaufpreis reduziert!
Ehemaliger Angebotspreis: € 749.000,-

Extras

Zur Zeit sind beide Wohneinheiten vermietet
zuverlässige Mieteinnahmen
Dachaufstockung und Ausbau 1995
ruhige Anliegerstraße
sonnige Süd-Terrasse
Echtholzparkett im EG
neuwertiges Vollbad
moderne Einbauküche
geräumiger Vollkeller
gemütlicher Kamin
Gäste-WC
2 Garagen

Weitere Daten

Schlafzimmer:	4
Badezimmer:	2
Heizung:	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieeffizienzklasse:	D
Energieausweistyp:	Energiebedarfsausweis
Endenergiewert:	123 kWh/(m² a)
Baujahr Wärmeerzeuger:	1997
Wohnfläche:	205m²
Nutzfläche:	122m²
Grundstück:	750m²
Zimmer:	6
Baujahr:	1976
Verkaufpreis:	649.000,- € VB
Courtage:	Keine Käufercourtage